Si vous avez déjà conduit dans le comté de Sullivan sud le long de la route 97, vous savez à quel point cet tronçon de la rivière Delaware est beau et sauvage. Moon River représente une rare opportunité de faire de ce morceau de paradis votre propre. Avec près de 250 pieds de rive privée, 1,65 acres de terrain plat semblable à un parc, et une maison pleine de caractère avec 3 chambres en prime, Moon River est une chance d'acquérir quelque chose de spécial.

En entrant dans la maison par la grande véranda ensoleillée de 3 saisons, vous entrez directement dans la cuisine de campagne classique. Le charme vintage abonde, et les vues sur la rivière ne vieillissent jamais. Juste à côté de la cuisine se trouve la salle de bain à moitié au rez-de-chaussée. Bien que pleinement fonctionnelle et charmante, la cuisine et la salle de bain sont certainement l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts spécifiques puisqu'elles sont la partie la plus ancienne de la maison.

Adjacente à la cuisine, vous entrerez dans un bureau/salon lumineux et ensoleillé. De nombreuses fenêtres (nouvelles) maintiennent l'espace frais et lumineux, tandis que les planchers en bois d'origine dans toute la maison confèrent le caractère que nous recherchons toujours.

Le bureau aux murs blancs est le contrepoint parfait à la salle à manger et au salon confortables et chaleureux, centrés autour d'une cheminée à bois encastrée dans la brique. Vous pouvez certainement imaginer des soirées d'automne devant le feu en savourant un negroni (ou votre boisson préférée). Une petite pièce de boue attenante à cet espace mène à la cour avant de la maison - un point d'entrée moins utilisé, mais néanmoins utile avec un peu de rangement.

À l'étage, il y a trois chambres - toutes assez similaires en taille. Des lits king ou queen conviendraient parfaitement - et toutes les chambres disposent d'un placard. Une salle de bain complète entièrement rénovée est partagée entre les chambres.

Bien que la maison soit déjà une réussite en soi, la vedette est certainement la propriété elle-même. Il est rare de trouver ce niveau de vie privée et ce degré d'utilisabilité sur un terrain riverain. Le terrain est ouvert et assez plat - vous pourriez facilement ajouter des jardins, une piscine, un court de tennis - tout ce que votre mode de vie exige. Il y a aussi un grand garage/grange qui pourrait continuer à servir admirablement d'espace de rangement - ou avec un peu de vision, pourrait être converti en un espace de studio spécial ou en logement pour invités. Les poutres en bois massif appellent à vivre une nouvelle vie. Cette grange était en fait une ancienne grange à mulets pour l'ancien canal D&H et vous pouvez voir l'histoire en y mettant les pieds.

Au-delà du foyer sans fumée Breeo intégré, des escaliers mènent au bord de la rivière. C'est un tronçon de rivière véritablement spectaculaire sans maisons en vue de l'autre côté de l'eau, et des vues à longue portée dans les deux directions. Lancez un canoë, attachez un flotteur, observez les aigles, jetez une ligne… tout ce que vous aimez faire, vous ne trouverez pas d'endroit bien meilleur que celui-ci pour le faire.

Moon River n'est qu'à cinq minutes du centre-ville de Barryville avec sa liste grandissante de petits commerces merveilleux comme River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines et Rivertown Sound. Port Jervis et Matamoras, PA, sont à moins de 20 minutes avec leurs nombreux services et commodités, ainsi qu'un accès ferroviaire vers New York. Tout cela et à peine 90 minutes du GWB, Moon River est parfaitement située pour être une escapade facile et spéciale. Ne manquez pas celle-ci. Contactez-nous pour plus d'informations.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC