Présentant une occasion rare d'acheter l'un des plus grands appartements du très prisé bâtiment Forward, un loft chic et luxueux situé au 175 East Broadway dans le Lower East Side. Ce bâtiment avec concierge et service complet est situé juste en face de Seward Park, un site urbain de trois acres qui abrite le premier terrain de jeux municipal des États-Unis.

Offrant des vues panoramiques dégagées sur la ville grâce à trois expositions, l'unité 8B est un loft d'environ 3000 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds, proposant un espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle. Le plan comprend un impressionnant 20 fenêtres surdimensionnées, dont quatre rien que dans le bureau.

Le plan a été soigneusement conçu comme un appartement de deux chambres et deux salles de bain et demie, mais pourrait facilement devenir un appartement de 3 ou 4 chambres avec des espaces dédiés pour recevoir des invités, se détendre en famille, travailler tranquillement, et plus encore, le tout sur fond des lignes de la skyline emblématique de New York. Les finitions et équipements comprennent des planchers en noyer à larges lattes, de magnifiques aménagements en noyer, des appareils Miele, un réfrigérateur Sub-Zero, une cheminée à gaz fonctionnelle et un grand dressing dans la suite principale. Il y a également la climatisation centrale, un lave-linge et un sèche-linge de taille normale dans une buanderie séparée, de nombreux espaces de rangement et plus encore.

Ce qui élève véritablement cette maison, cependant, c'est son emplacement dans le bâtiment historique Forward. Construit en 1912, ce trésor architectural de style Beaux-Arts est nommé d’après l'un de ses premiers locataires – The Forward, une organisation de presse historique qui couvre les nouvelles et la culture juives depuis 1897.

En 2006, l'architecte Ron Castellano a réimaginé le bâtiment Forward en un condominium moderne de 29 unités qui rend hommage à ses racines historiques. En plus d'une vie luxueuse, les résidents profitent d'équipements tels qu'un concierge 24 heures sur 24, un espace de stockage réfrigéré pour les livraisons périssables, un système d'interphone vidéo, des cages de stockage dédiées, un réfrigérateur à vin au sous-sol et des supports à vélos.

Le toit-terrasse offre des vues spectaculaires sur Seward Park, le pont de Brooklyn, le Lower East Side et l'Empire State Building, ainsi que sur les skylines de Midtown et Downtown.

Profitez de la vie dans l'enclave des Lower East Side des Two Bridges, qui abrite d'excellentes boutiques, marchés, restaurants, bars et cafés. Les meilleures destinations du quartier sont à quelques pas, y compris Orchard, Delancey, Essex, Grand Street et The Bowery, avec un accès facile aux lignes F, J, M, Z, B et D. Les animaux de compagnie sont permis au cas par cas.
*Veuillez noter qu'il peut être combiné avec le 8A pour créer un appartement époustouflant de 4300 pieds carrés !

Presenting a rare opportunity to purchase one of the largest apartments in the coveted Forward building, a chic, luxury loft building located at 175 East Broadway in the Lower East Side. This full-service doorman building is located right across the street from Seward Park, a three-acre urban landmark home to the first municipal playground in the United States.

Boasting unobstructed, panoramic city views from three exposures, unit 8B is an almost 3,000-square-foot loft with 12-foot ceilings, offering open-concept living awash in natural light. The layout offers a staggering 20 oversized windows, with four located in the office alone.

The layout has been thoughtfully programmed as a two-bed, two-and-half-bath could easily be a 3 or 4 bedroom apartment with dedicated areas for entertaining guests, relaxing with family, quietly working and more, all against the backdrop of New York’s iconic skyline. Finishes and fixtures include wide-plank walnut floors, beautiful walnut built-ins, Miele appliances, Sub-Zero fridge, working gas fireplace and a large walk-in closet in the primary suite. There is also central air, a full-sized washer and dryer in separate laundry room, extensive storage and more.

What truly elevates this home, though, is its location in the historic Forward Building. Constructed in 1912, this Beaux-Arts architectural gem is named for one of its earliest tenants – The Forward, a historic news organization that has covered Jewish news and culture since 1897.

In 2006, architect Ron Castellano reimagined the Forward Building as a modern, 29-unit condominium that paid homage to its historic roots. In addition to luxurious living, residents enjoy amenities such as a 24-hour doorman, refrigerated lobby storage for perishable deliveries, a video intercom system, dedicated storage cages, basement wine refrigerator and bike racks.

The rooftop deck boasts spectacular views of Seward Park, the Brooklyn Bridge, Lower East Side and the Empire State Building, as well as the midtown and downtown skylines.

Enjoy living in the Lower East Side enclave of Two Bridges, home to excellent shops, markets, restaurants, bars and cafes. Top neighborhood destinations are all just blocks away, including Orchard, Delancey, Essex, Grand Street and The Bowery, plus easy access to the F, J, M, Z, B and D trains. Pets are permitted on a case-by-case basis.
*Please note can be combined with 8A to make a show stopping 4300sqft!