Ce portefeuille d'hôtels haut de gamme, situé dans la communauté de Fresh Meadows Auburndale à New York, comprend deux bâtiments modernes (183-15 et 183-31 Horace Harding Expy) avec un chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars et une tendance de croissance soutenue, mettant en avant un potentiel de développement significatif.

Les deux bâtiments de six étages ont été construits en 2018, un hôtel franchisé Marriott, avec une superficie totale de 4 173 m² environ et une superficie brute totale des étages de près de 9 235 m². La propriété propose 217 chambres d'hôtes boutique (124 au Courtyard et 93 au Fairfield), avec une variété de types de chambres incluant des lits King, des lits Queen, des lits doubles et des suites de luxe.

Située dans le district de haute qualité 26, la propriété détient une propriété d'hôtel à service limité de classe H3 (affiliée à une chaîne internationale) et est classée comme R3-1/C1-2, soutenue par un système de gestion bien établi.
- La propriété du 183-15 comprend un terrain de 2 578 m² et un bâtiment de 5 315 m².
- La propriété du 183-31 comprend un terrain de 1 595 m² et un bâtiment de 3 919 m².

Avec des taxes foncières annuelles combinées d'environ 950 000 $, cet actif hôtelier dispose d'une excellente localisation, d'une performance de revenu stable et d'une exploitation de marque professionnelle, en faisant une opportunité d'investissement très attrayante.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.