3115 Avenue Netherland - Opportunité de rénovation totale à South Riverdale
Votre maison de rêve vous attend à Spuyten Duyvil - South Riverdale !

Déverrouillez le potentiel de cette rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bronx.

Situé au cœur de South Riverdale, le 3115 Avenue Netherland est une maison unifamiliale des années 1930 qui a été complètement démantelée - prête pour votre transformation de rêve.
Cette propriété spacieuse se trouve sur un terrain convoité et est livrée avec des plans architecturaux entièrement approuvés et des permis de construire pour agrandir la maison à environ 3 400 pieds carrés, plus que le double de l'empreinte originale de 1 845 pieds carrés. Le design approuvé comprend 5 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle de bain réservée, offrant le parfait mélange de charme historique et de luxe moderne.

Points forts & caractéristiques clés :
- Prêt à construire : plans et permis approuvés en place
- 5 chambres, 3,5 salles de bain
- Garage attenant pour 1 voiture + allée pour stationnement supplémentaire
- Terrain expansif idéal pour un jardin, une aire de jeux pour enfants ou une piscine potentielle
- Quartier résidentiel recherché dans le Spuyten Duyvil, pratique pour les navetteurs

Emplacement privilégié - À quelques minutes de :
- Commerces et restaurants de Central Riverdale
- Jardin public et centre culturel Wave Hill
- Parc Van Cortlandt - golf, randonnée, terrains de sport, et plus
- Bus express, Metro-North (22 minutes jusqu'à Grand Central), et la Henry Hudson Parkway (15 minutes en voiture de Manhattan)
- Écoles prestigieuses, y compris la Riverdale Country School, Horace Mann et Manhattan College

Que vous soyez un propriétaire prêt à construire votre résidence de rêve ou un investisseur à la recherche d'un projet à haut potentiel, le 3115 Avenue Netherland offre la toile parfaite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre vision dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riverdale !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et franchir la première étape vers la réalisation de votre maison de rêve.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

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