Une esthétique élégante d'avant-guerre cohabite harmonieusement avec des rénovations modernes dans ce co-op de six pièces situé dans le quartier historique recherché de Jackson Heights. Bienvenue à Laburnum Court ! L'appartement au troisième étage offre tous les signes distinctifs de l'époque : seulement deux appartements par étage, un salon avec cheminée à bois fonctionnelle, une salle à manger formelle, deux grandes chambres et le convoité « jardin de soleil », des parquets en chêne avec incrustations en acajou, des plafonds de neuf pieds et des moulures, ainsi qu'un jardin privé partagé. Ajoutez-y la cuisine et la salle de bain rénovées avec élégance ainsi qu'un ascenseur modernisé et vous avez le cadre parfait pour un mode de vie contemporain gracieusement doté de toutes les commodités modernes.

Un hall d'entrée généreusement dimensionné avec un grand placard est l'endroit idéal pour créer une galerie d'art et un espace de rangement pour tout le matériel de la vie quotidienne ! Il s'ouvre sur le salon où une cheminée à bois avec l'ameublement en bois d'origine et un foyer en marbre noir et vert se juxtapose à de magnifiques étagères intégrées pouvant accueillir votre bibliothèque, votre télévision et vos objets d’art préférés. Deux fenêtres adjacentes orientées à l'est inondent le salon de lumière toute la journée. Traversez le couloir pour entrer dans la salle à manger formelle où une autre grande fenêtre donne sur le jardin et deux ensembles de portes-fenêtres s'ouvrent sur la cuisine entièrement rénovée, ainsi que sur le « jardin de soleil », une caractéristique unique de cet appartement actuellement peint dans une chaude teinte « orange brûlé Hermes ». Cette charmante pièce donne sur le jardin de deux côtés avec de généreuses fenêtres. Elle peut être utilisée comme petit solarium, bureau, salon ou même chambre. La cuisine rénovée orientée à l'ouest dispose d'appareils blancs ainsi que d'un carrelage blanc classique, de meubles de rangement et de plans de travail en basalte noir qui garantissent qu'elle ne se démodera jamais. Deux grandes chambres et une grande salle de bain rénovée se situent à l'arrière du salon, derrière une porte pour plus d'intimité et de tranquillité. La chambre principale dispose de deux grandes fenêtres orientées à l'est et d'un placard, tandis que la chambre secondaire donne sur le jardin et est actuellement utilisée comme bureau/chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre a de magnifiques carreaux, une douche à effet pluie avec douchettes, un entourage de lavabo en marbre et des étagères en verre.

Le bâtiment offre un ascenseur modernisé, une buanderie au sous-sol, un espace de rangement privé (sur liste d'attente), un stockage de vélos et un accès à un luxuriant jardin privé réservé aux résidents uniquement. Superintendant en résidence. Un acompte de 20% est requis. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil. Une évaluation de six mois de juin à novembre 2025 s'élevant à 331,33 $. Laburnum Court est situé juste à côté de la 37ème Avenue, le principal couloir commercial de Jackson Heights rempli de magasins, de restaurants et de services. Un accès facile via les métros et les bus vers Manhattan, les aéroports et Long Island. Il est également pratique pour des sites locaux tels que le marché vert du dimanche, Travers Park et Paseo Park.

An elegant pre-war aesthetic lives comfortably alongside modern renovations in this six-room co-op in the sought-after historic district of Jackson Heights. Welcome to Laburnum Court! The third floor apartment offers all the hallmarks of the era: only two apartments per floor, a living room with working woodburning fireplace, formal dining room, two large bedrooms and the coveted “sunroom,” oak floors with mahogany inlay, nine-foot ceilings and moldings, and a shared private garden. Add in the classically renovated kitchen and bathroom and an updated elevator and you have the perfect setting for gracious contemporary living with all the modern conveniences.

A generously-scaled entrance hallway with a deep coat closet is the perfect place to create a gallery of art and storage for all the gear of daily life! It flows into the living room where a wood-burning fireplace with the original wood surround and a black and green marble hearth sits alongside beautiful built-in shelves that can house your library, television and favorite objets d’art. Two adjacent east-facing windows flood the living room with all-day light. Cross the hallway into the formal dining room where another large window overlooks the garden and two sets of French doors open into the fully renovated kitchen, as well as the “sunroom,” a unique feature of this apartment currently painted a warm “Hermes burnt-orange.” This charming room overlooks the garden on two sides with generous windows. It can be used as a small solarium, office, den or even a bedroom. The renovated west-facing kitchen has white appliances along with classic white tilework, cabinetry, and black Basalt counter-tops that ensure it will never go out of style. Two spacious bedrooms and a large, renovated bathroom are situated off the living room behind a door for privacy and quiet. The primary bedroom has two big east-facing windows and a closet, while the secondary bedroom overlooks the garden and is currently used as an office/guest room. The windowed bathroom has beautiful tilework, a waterfall shower with handhelds, a marble sink surround and glass shelving.

The building offers an updated elevator, laundry in the basement, private storage (wait-list), bike storage, and access to a lush private garden for residents only. Live-in Superintendent. 20% down payment required. Subletting is permitted with board approval. Pets allowed with Board approval. Six-month assessment from June-November 2025 of $331.33. Laburnum Court is just off 37th Avenue, Jackson Heights’ main shopping corridor filled with stores, restaurants and services. There is easy access via subways and buses to Manhattan, the airports and Long Island. It is also convenient to local landmarks such as the Sunday greenmarket, Travers Park, and Paseo Park.