VEUILLEZ NOTER :

- LES IMPÔTS SONT ÉVALUÉS COMME UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, ILS SERONT POUVANT BEAUCOUP MOINS.

- L'EAU, LE GAZ et L'EAU CHAUDE sont inclus dans les charges.

Condo Jr. 4 en parfait état et spacieux dans le quartier prisé de Murray Hill - Convertible en 2 chambres.

Condo Jr. 4 lumineux et spacieux dans le très convoité Warren House Condominium, avec un mur de fenêtres et 822 pieds carrés d'espace orienté au nord avec des plafonds de 8 pieds, rempli de lumière naturelle donnant sur une cour intérieure avec des arbres. L'agencement flexible permet d'avoir une potentielle deuxième chambre (indiquée sur le plan), offrant une grande polyvalence. Cuisine et salle de bain récemment rénovées, avec la possibilité d'avoir une laveuse/sécheuse dans l'unité. Espace de rangement généreux équipé par California Closets, avec un système de climatisation réversible et une disposition ouverte qui en fait un endroit idéal à appeler chez soi.

Le Warren House offre un portier 24 heures sur 24, un super intendant présent sur place, des ascenseurs, des installations de blanchisserie, un local à vélos, des espaces de stockage et une magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable à 360 degrés sur la ville, ainsi qu'un garage de stationnement sur site. Animaux de compagnie acceptés.

Situé à l'intersection de Murray Hill et NoMad, près des boutiques, restaurants, parcs et options de bien-être de classe mondiale, y compris un Trader Joe's récemment ouvert. Métro : ligne 6. Grand Central, Fairway, Lidl et plusieurs lignes de ferry vers Brooklyn, Long Island City, Wall Street, Martha's Vineyard et le New Jersey sont tous facilement accessibles.

Garanties, dons, pied-à-terre et sous-location immédiate autorisés. Amis des animaux.

Il y a 2 évaluations de capital en cours pour 1 496,40 $ qui se poursuivent jusqu'en février 2026.

Avec son excellent emplacement, c'est une occasion rare de posséder un beau logement au cœur de Manhattan.

PLEASE NOTE:

- TAXES ARE ASSESSED AS SECONDARY RESIDENCE. FOR PRIMARY RESIDENCE THEY WILL BE SUBSTANTIALLY LESS.

- WATER, GAS and HOT WATER are included in the Maintenance.

Mint Condition Spacious Jr. 4 Condo in Prime Murray Hill - Convertible 2-Bedroom.

Bright and spacious Jr. 4 condo in the coveted Warren House Condominium, featuring a wall of windows and 822 sq. ft. of north-facing space with 8ft ceilings, filled with natural light overlooking inside courtyard with trees. The flexible layout allows for a potential second bedroom (shown on FP), providing great versatility. Recently renovated kitchen and bath, as possibility to have a W&D in unit. Generous closet space fitted by California Closets, as HAAC with remote controls and an open layout make this a great place to call home.

The Warren House offers 24-hour doorman, live-in super, elevators, laundry facilities, bike room, storage and a beautiful rooftop deck with breathtaking 360 city views, as on-site parking garage. Pets allowed.

Located at the intersection of Murray Hill and NoMad, close world-class shopping, dining, parks, and fitness options-including a recently opened Trader Joe's. Subway: 6 train. Grand Central, Fairway, Lidl, and multiple ferry routes to Brooklyn, Long Island City, Wall Street, Martha's Vineyard, and New Jersey are all within easy reach.

Guarantors, gifting, pied-a-terre, and immediate subletting allowed. Pet friendly.

There are 2 current capital assessment for $1,496.40 that run through February 2026.

With its great location, it's a rare opportunity to own a beautiful home in the heart of Manhattan.