Bienvenue au 94 Hart Boulevard, une majestueuse coloniale à hall central magnifiquement entretenue, située sur un lot de coin luxuriant de plus de 7 700 pieds carrés dans le quartier très prisé de West Brighton à Staten Island, près de Randall Manor. Cette résidence de cinq chambres et trois salles de bains s'étend sur près de 2 500 pieds carrés et offre un charme architectural intemporel associé à une fonctionnalité moderne.

Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un aménagement flexible et classique incluant un salon formel avec une cheminée à bois, une salle à manger spacieuse parfaite pour recevoir, et une cuisine rénovée avec des appareils en acier inoxydable et des armoires abondantes. La cuisine est reliée à un porche vitré qui donne sur le vaste jardin arrière clos—idéal pour recevoir ou vivre au quotidien en toute détente. Une chambre polyvalente au rez-de-chaussée ou un bureau à domicile et une salle d'eau ajoutent de la commodité, tandis que le sous-sol fini offre un espace de vie supplémentaire, une salle de bain complète, une buanderie et un ample espace de rangement.
À l'étage, la grande chambre principale est rejointe par deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec fenêtres. De magnifiques planchers en bois dur s'étendent dans toute la maison, avec des placards intégrés sur mesure et la climatisation centrale améliorant le confort. Un grand grenier au troisième étage offre une utilisation flexible en tant que chambre, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin paysagé est un havre de paix encadré par des arbres matures et un charmant treillis couvert de vigne. Des chemins en pavés serpente à travers des zones extérieures distinctes, y compris un patio avec un barbecue fumeur intégré, un espace de repas en plein air et un cabanon en bois parfait avec des volets décoratifs. La propriété est entourée d'une clôture pour plus d'intimité, de plates-bandes et d'un mur classique en blocs belges. Un allée privée peut accueillir au moins quatre voitures sans problème.

Située au centre, près des parcs locaux, des commerces et des restaurants, cette maison offre un accès exceptionnel à Manhattan via le Ferry de Staten Island ou le Pont Verrazzano—combinaison de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Que vous souhaitiez agrandir votre espace, déménager ou rechercher une maison clé en main avec caractère et espace, le 94 Hart Boulevard représente une occasion rare dans l'un des enclaves les plus charmantes de Staten Island.

Que vous souhaitiez agrandir votre espace, déménager ou simplement chercher une maison prête à emménager avec un charme historique et des mises à jour modernes, le 94 Hart Boulevard offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus accueillants de Staten Island.

Welcome to 94 Hart Boulevard, a stately and beautifully maintained center-hall colonial set on a lush 7,700+ square foot corner lot in Staten Island’s sought-after West Brighton neighborhood, near Randall Manor. This five-bedroom, three-bathroom residence spans nearly 2,500 square feet and offers timeless architectural charm paired with modern functionality.

A welcoming foyer opens into a flexible and classic layout that includes a formal living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining room perfect for entertaining, and a renovated kitchen with stainless steel appliances and abundant cabinetry. The kitchen connects to a screened porch that overlooks the expansive, fenced-in backyard—ideal for entertaining or relaxed everyday living. A versatile first-floor bedroom or home office and powder room add convenience, while the finished basement features additional living space, a full bath, laundry, and ample storage.
Upstairs, the oversized primary bedroom is joined by two additional bedrooms and a windowed full bath. Beautiful hardwood floors flow throughout, with custom built-in closets and central air conditioning enhancing comfort. A large attic on the third floor offers flexible use as a bedroom, office, or playroom.

Outside, the beautifully landscaped backyard is a peaceful retreat framed by mature trees and a charming vine-covered arbor. Paver pathways wind through distinct outdoor zones including a patio with a built-in smoker grill, an open-air dining area, and a picture-perfect wood shed with decorative shutters. The property is enclosed by privacy fencing, garden beds, and a classic Belgian block wall. A private driveway accommodates at least four cars with ease.

Centrally located near local parks, shopping, and dining, this home offers exceptional access to Manhattan via the Staten Island Ferry or Verrazzano Bridge—combining suburban tranquility with urban convenience. Whether you're upsizing, relocating, or looking for a turnkey home with character and space, 94 Hart Boulevard is a rare opportunity in one of Staten Island’s most charming enclaves.

Whether you’re upsizing, relocating, or simply looking for a move-in ready home with historic charm and modern updates, 94 Hart Boulevard offers an exceptional opportunity in one of Staten Island’s most welcoming residential enclaves.