Imaginez-vous vous réveiller entouré de la beauté sereine de l'Upstate, niché au bout d'une impasse sur près de six acres de terre vierge. 48 Deer Park Rd n'est pas seulement une maison - c'est une invitation à adopter un mode de vie où nature, aventure et détente s'entremêlent. Une allée privée mène à la résidence, où une grande cheminée en pierre et une allée circulaire instaurent une ambiance accueillante. À l'intérieur, un mélange réfléchi de bois franc, de carrelage et de moquette crée chaleur et dimension dans les espaces de vie. La suite principale au premier étage assure confort et commodité, tandis que la cuisine, ornée de comptoirs en granit, invite à la créativité culinaire. Profitez de la tranquillité depuis votre véranda surplombant la beauté naturelle environnante à tout moment de l'année.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent suffisamment d'espace pour les invités. Les détails réfléchis incluent une buanderie dédiée, un demi-bain et un garage surdimensionné pour deux voitures, rendant la vie quotidienne sans effort.

De l'autre côté de la route, niché de l'autre côté de la propriété, le ruisseau Shingle Kill serpente à travers le paysage, offrant un refuge paisible pour les amoureux de la nature et les pêcheurs avides à la recherche de truites locales. Des sentiers sinueux traversent le terrain, parfaits pour des promenades matinales ou des réflexions calmes. Pour ceux qui aiment les loisirs, les terrains de golf à proximité offrent un moyen idéal de se détendre, avec des vues à couper le souffle sur les Catskills entourant chaque partie de golf.

Un peu plus en retrait sur le terrain, une vaste grange à deux étages avec chauffage, eau et électricité ajoute de la polyvalence à la propriété. Actuellement utilisée comme garage, cet espace détient des possibilités passionnantes - que ce soit pour un atelier, un studio ou des quartiers de vie supplémentaires (sous réserve de l'approbation de la ville). La grange peut accueillir 4 voitures au premier étage et 1 voiture au niveau supérieur (avec une allée séparée et une porte de garage). Les commodités modernes supplémentaires au 48 Deer Park incluent l'électricité souterraine, un générateur, un système de chaudières à eau chaude à la demande et internet haut débit, assurant une connectivité sans faille et un confort de vie.

Au-delà de la propriété, les villes voisines offrent une gamme passionnante de festivals saisonniers, de marchés de producteurs et de divertissements pour tous ! Profitez d'événements comme le Rip Van Winkle Wine, Brew & Beverage Festival et le Cat'n Around Catskill (Catskill) ou le Grey Fox Bluegrass Festival (Oak Hill), où musique, nourriture et communauté se rejoignent. Le parc municipal Angelo Canna à Cairo accueille des matchs de baseball locaux, des parties de football, des expositions de voitures et d'autres événements variés, tandis que la cuisine de la ferme à la table, les sentiers de randonnée et les rassemblements dynamiques font du comté de Greene une destination en constante évolution pour l'aventure et la connexion.

Situé à moins de 2,5 heures de New York et à moins de 30 minutes des montagnes de Windham et Hunter, Catskill, Cairo et Hudson - 48 Deer Park Rd est plus qu'une escapade - c'est une porte d'entrée vers une vie bien vécue. Que vous recherchiez la tranquillité ou un mode de vie dynamique en Upstate, cette propriété a tout à offrir.

Imagine waking up surrounded by serene Upstate beauty, tucked away at the end of a cul-de-sac on nearly six acres of pristine land. 48 Deer Park Rd isn't just a home - it's an invitation to embrace a lifestyle where nature, adventure, and relaxation intertwine. A private driveway leads to the residence, where a grand stone chimney and circular drive set a welcoming tone. Inside, a thoughtful blend of hardwood, tile, and carpet creates warmth and dimension across the living spaces. The first-floor primary suite ensures comfort and convenience, while the kitchen, adorned with granite countertops, invites culinary creativity. Soak in the tranquility from your sun room overlooking the surrounding natural beauty at any time of year.

Upstairs, two additional bedrooms and a bath provide ample space for guests. Thoughtful details include a dedicated laundry room, half bath, and oversized two-car garage, making everyday living effortless.

Across the road, nestled on the other side of the property, Shingle Kill Creek meanders through the landscape, offering a peaceful retreat for nature lovers and avid fishers seeking local trout. Winding trails weave through the acreage, perfect for morning walks or quiet reflection. For those who love recreation, nearby golf courses provide the perfect way to unwind, with breathtaking views of the Catskills surrounding every game.

Tucked further into the land, an expansive two-story barn with heat, water and electric adds versatility to the property. Currently used as a garage, this space holds exciting possibilities - whether for a workshop, studio, or additional living quarters (pending town approval). Barn can hold 4 cars on the first floor and 1 car on the upper level (with separate driveway and overhead door). Additional modern conveniences at 48 Deer Park include underground electric, a generator, on-demand hot water boiler system, and high-speed internet, ensuring seamless connectivity and ease of living.

Beyond the property, neighboring towns offer an exciting array of seasonal festivals, farmers markets, and fun for all! Enjoy events like the Rip Van Winkle Wine, Brew & Beverage Festival and HOCA's Cat'n Around Catskill (Catskill) or the Grey Fox Bluegrass Festival (Oak Hill), where music, food, and community come together. The Angelo Canna Town Park in Cairo hosts daily local baseball, soccer games, car shows and other various events, while farm-to-table dining, hiking trails, and vibrant gatherings make Greene County an ever-evolving destination for adventure and connection.

Located under 2.5 hours from NYC and within 30 minutes of Windham & Hunter Mountains, Catskill, Cairo, and Hudson - 48 Deer Park Rd is more than a getaway - it's a gateway to a life well-lived. Whether you're seeking tranquility or a dynamic Upstate lifestyle, this property delivers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC