Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle dans le quartier très prisé de Pelham Bay ! Cette magnifique maison bi-familiale entièrement rénovée allie élégance moderne et design pratique, offrant des espaces de vie spacieux, des finitions haut de gamme et un excellent potentiel de revenus.

Unité Duplex Principale :
*Plafonds de 2,74 m au rez-de-chaussée, créant un espace aéré et accueillant

*Trois chambres de taille généreuse, y compris une suite principale avec des plafonds de 4,27 m, des lucarnes et un dressing dédié

*Deux salles de bains complètes avec des mises à jour contemporaines

*Cuisine moderne et élégante avec accès direct à une nouvelle terrasse arrière

*Escalier en colimaçon nouvellement ajouté menant à une oasis de jardin magnifiquement conçue

Deuxième Unité - Studio en Rez-de-Jardin :
*Disposition ouverte expansive avec bar humide et tirage de fût

*Cuisine en acier inoxydable et buanderie dédiée

*Accès direct au jardin, au stationnement et entrée privée

*Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir une famille élargie (actuellement utilisé comme maison unifamiliale)

Améliorations de Luxe & Caractéristiques Haut de Gamme :

Entrez et profitez des améliorations de premier ordre, y compris :

*Planchers en bois massif double empilé sur mesure

*Fenêtres MARVIN de premium ($1600 chacune x 25) inondant les pièces de lumière naturelle

*Trois salles de bains designer flambant neuves

*Nouveau toit, chauffe-eau et système de climatisation central partagé

*Nouvelles portes d'orage et caractéristiques écoénergétiques

Potentiel de Revenu & Commodité :

*Revenu locatif estimé jusqu'à 6,100$/mois (4,000$ pour l'unité duplex, 2,100$ pour l'unité studio)

*Allée privée pour 3 voitures (opportunité de revenu supplémentaire)

*Retraite paisible avec nouveau jardin arrière comprenant un pavillon et une clôture de 1,83 m de hauteur (le mobilier est également disponible à la vente)

*Taxes super basses pour un avantage financier supplémentaire

Idéalement situé à distance de marche des transports en commun, des grandes routes, des commerces et du train, du parc Pelham Bay, de City Island et de Orchard Beach, cette maison offre le parfait équilibre entre la commodité urbaine et la sérénité suburbaine.

Une trouvaille rare—Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Welcome to an exceptional opportunity in the highly desirable Pelham Bay neighborhood! This stunning, fully renovated legal two-family home seamlessly blends modern elegance with practical design, offering spacious living, high-end finishes, and excellent income potential.

Main Duplex Unit:
*9ft ceilings on the main floor, creating an airy and inviting space

*Three generously sized bedrooms, including a primary suite with soaring 14ft ceilings, skylights, and a dedicated dressing room

*Two full bathrooms with contemporary upgrades

*Sleek, modern kitchen with direct access to a new back deck,

*Newly added spiral staircase leading to a beautifully designed backyard oasis

Second Unit - Walkout Studio:
*Expansive open layout with full wet bar and keg tap

*Stainless steel kitchen and dedicated laundry room

*Direct access to backyard, parking, and private entry

*Ideal for rental income or extended family living (Currently used as a single-family home)

Luxury Upgrades & High-End Features:

Step inside and enjoy top-tier enhancements, including:

*Custom double-stacked hardwood floors

*Premium MARVIN ($1600 each window x 25) windows flooding rooms with natural light

*Three brand-new designer bathrooms

*New roof, water heater, and central AC split system

*Brand-new storm doors and energy-efficient features

Income Potential & Convenience:

*Estimated rental income up to $6,100/month ($4,000 for the duplex unit, $2,100 for the studio unit)

*Private 3-car driveway (additional income opportunity)

*Tranquil NEW backyard retreat featuring a new gazebo, and 6-ft privacy fence (furniture is available for sale too)

*Super Low taxes for added financial advantage

Centrally located within walking distance to public transportation, major highways, shopping, and the train, Pelham Bay Park, City Island, Orchard Beach, this home offers the perfect balance of urban convenience and suburban serenity.

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