Sophistication en centre-ville avec des vues ensoleillées orientées au sud
Bienvenue à la résidence 19D, un appartement d’une chambre baigné de soleil et situé à un étage élevé au 70 Charlton, un condominium de luxe avec services complets au cœur de West Soho/Hudson Square. Avec des plafonds de 9'11" et de vastes fenêtres orientées au sud mesurant 8 pieds de large, ce logement offre une lumière naturelle éclatante, un design raffiné et un confort exceptionnel.

Le salon et la salle à manger à concept ouvert disposent de deux grandes fenêtres orientées au sud, en faisant un espace lumineux et accueillant pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouvrant sur le salon est équipée d'appareils Miele chic — comprenant une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur — ainsi qu'une hotte pour une cuisson digne d'un chef. Un placard de rangement profond à proximité du salon ajoute une utilité précieuse.

Les finitions modernes incluent des planchers en bois franc chêne gris, des California Closets dans tout l'appartement, et un chauffage et un refroidissement central contrôlés par Nest. Le logement dispose également d'un lave-linge et sèche-linge ventilés dans l'unité et d'un grand placard à manteaux à l'entrée pour plus de commodité.

La chambre sereine orientée au sud comprend un California Closet, tandis que la salle de bain luxueuse est équipée de sols chauffants et d'une baignoire profonde, offrant un refuge semblable à un spa.

Cette résidence angle est proposée par le propriétaire d'origine et comprend un accès à un espace de stockage privé à acheter dans le bâtiment. C'est également l'un des rares biens à encore bénéficier d'un abattement fiscal de 20 ans (expirant en 2037), offrant ainsi une opportunité rare dans un emplacement de choix en centre-ville.

Les commodités du bâtiment incluent :
• Gardien et concierge 24 heures sur 24
• Cour paysagée avec mur végétal, tonnelle en bouleau et fontaine
• Salon des résidents avec cuisine de réception
• Terrain de sport extérieur
• Centre de fitness privé
• Piscine intérieure d'eau salée de 60 pieds
• Hammam et vestiaires
• Salle de jeux pour enfants
• Stockage réfrigéré pour les livraisons de nourriture fraîche et de fleurs
• Rangement pour vélos et stockage privé supplémentaire
• Gestionnaire résident

Découvrez un mode de vie élevé au 70 Charlton avec la résidence 19D — où design, lumière et emplacement se rejoignent en parfaite harmonie.

Downtown Sophistication with Sun-Drenched South-Facing Views
Welcome to Residence 19D, a sun-soaked corner one-bedroom perched on a high floor at 70 Charlton, a luxury full-service condominium in the heart of West Soho/Hudson Square. With soaring 9’11” ceilings and expansive 8-foot-wide south-facing windows, this home offers brilliant natural light, refined design, and exceptional comfort.

The open-concept living and dining area features two oversized south-facing windows, making it a bright and inviting space for relaxing or entertaining. The adjacent open kitchen is equipped with chic Miele appliances—including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and deep freezer—and a vented hood for true chef-style cooking. A bonus deep storage closet just off the living room adds valuable utility.

Modern finishes include gray oak hardwood floors, California Closets throughout, and Nest-controlled central heating and cooling. The home also features a vented in-unit washer and dryer and a large coat closet in the entryway for added convenience.

The serene south-facing bedroom includes a walk-in California Closet, while the luxurious bathroom is appointed with heated floors and a deep soaking tub, offering a spa-like retreat.

This corner residence is offered by the original owner and includes access to purchasable private storage within the building. It is also one of the few properties still benefiting from a 20-year tax abatement, (expires 2037) making it a rare opportunity in a prime Downtown location.

Building Amenities Include:
• 24-hour doorman & concierge
• Landscaped courtyard with green wall, birch arbor & water feature
• Residents’ lounge with catering kitchen
• Outdoor sports court
• Private fitness center
• 60’ indoor saltwater pool
• Steam room & locker rooms
• Children’s playroom
• Cold storage for fresh food & floral deliveries
• Bicycle storage & additional private storage
• Resident Manager

Discover elevated living at 70 Charlton with Residence 19D—where design, light, and location come together in perfect harmony.