Opportunité commerciale de 26,8 acres à Pine Plains, NY

Une rare opportunité d'investissement vous attend avec ce terrain commercial de 26,8 acres—le dernier de son genre dans la ville en plein essor de Pine Plains. Stratégiquement situé le long de South Main St (Route 82) avec un accès en droit de passage depuis la Route 83, cette propriété est entièrement équipée pour le développement et est positionnée pour capitaliser sur la demande croissante de la région en matière d'expansion.

Une partie des infrastructures est déjà en place, y compris environ 1 000 pieds de route pavée et 600 pieds de chemins en terre, permettant une circulation interne aisée. Les services publics comprennent un service électrique enterré à deux emplacements, l'accès à l'eau sur tout le site et une borne d'incendie installée pour la sécurité et les besoins futurs en développement. Un drainage soigneusement conçu soutient la durabilité à long terme.

La propriété comprend deux étangs pittoresques et une vieille ferme avec des connexions septiques et d'eau existantes, prêtes à être rénovées et réutilisées.

La majorité de la propriété est située dans le district de zonage de Hamlet Main Street de la ville.

C'est une chance unique de sécuriser un site substantiel, prêt pour les infrastructures, dans une communauté prête à croître. Adapté à une large gamme d'entreprises commerciales et à usages mixtes, ce terrain combine emplacement, utilité et évolutivité dans l'un des marchés les plus prometteurs du comté de Dutchess.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC