$1,200,000 - 36 Russell Street #22, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20026081

Property Description « French »

((À VENDRE OU À LOUER)) Bienvenue au 36 Russell Street, un charmant oasis situé au cœur du quartier vibrant de Greenpoint à Brooklyn. Cette résidence délicieuse offre le parfait mélange de charme classique et de commodité moderne dans une rue emblématique bordée d'arbres ornée de maisons en rangée pittoresques.

Entrez dans cette maison accueillante et vous serez accueilli par un salon à concept ouvert qui s'écoule sans effort dans une cuisine moderne en acier inoxydable. Cet espace harmonieux offre une vue imprenable sur la Freedom Tower directement depuis votre salon, alliant parfaitement esthétique moderne et confort quotidien. La maison dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante pour plus d'intimité et de commodité. Les intérieurs sont lumineux et aérés, avec un agencement à concept ouvert qui connecte sans effort les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour la détente et les réceptions.

Le véritable joyau de cette maison, et sa réelle valeur, est sans aucun doute votre propre terrasse privée sur le toit, qui comprend un barbecue et des meubles de patio qui sont inclus dans la vente de la maison. Cette zone sectionnée du toit (non comprise dans l'espace commun partagé) offre une vue panoramique sur la ville qui promet de vous couper le souffle. Imaginez griller vos plats préférés alors que le temps devient plus chaud, ou divertir des amis le soir alors que la silhouette de la ville s'illumine sous les étoiles.

L'emplacement est primordial, et le 36 Russell Street est à la hauteur. À quelques pas du parc McGorlick, vous trouverez un marché fermier le dimanche, un parc à chiens sectionné, et de la musique live. La commodité de Met Foods se trouve également à votre coin de rue avec Variety Coffee Roasters pour tous les amateurs de café, et la célèbre Crèmerie Screen Door propose une douce friandise pour les amateurs de desserts.
Une courte promenade le long de l'avenue Driggs vous amène au parc McCarren, un centre entouré de restaurants et de commerces locaux, parfait pour explorer votre quartier voisin de Williamsburg.

Idéalement situé à moins de 10 minutes des lignes de métro L et G, cette maison offre un accès fluide à toute la ville. Imprégnez-vous du style de vie typique de Brooklyn avec une pléthore de cafés, de restaurants et de boutiques à proximité. Que vous vous promeniez dans le quartier ou visitiez des attractions locales, tout ce dont vous avez besoin est juste à votre porte.

Découvrez le meilleur de la vie à Brooklyn au 36 Russell Street—où le charme du quartier s'associe sans effort à la sophistication urbaine. Saisissez l'occasion de faire de cette maison extraordinaire votre propre chez-vous.

ID #‎	RLS20026081
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 900 ft2, 84m2, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 307 jours
Année de construction	2004
Frais d'entretien	$432
Taxes (par an)	$4,800
Bus (MTA)	3 min du bus n° B24, B43
	5 min du bus n° B48
	7 min du bus n° B62
Métro Subway	9 min du G
	10 min du L
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.5 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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