Emplacement idéal au cœur du très prisé hameau de Balmville ! À distance de marche du magnifique et historique Powelton Club ! Venez découvrir ce ranch en brique classique des années 1950, situé sur 1,08 acres ! Le terrain en forme de L a 109' de façade sur Balmville Road et 127' de façade sur Chestnut Lane. (carte d'arpentage dans les photos) Un hall d'entrée surdimensionné mène directement à un grand salon, avec une cheminée à bois et une fenêtre en saillie de 10 pieds donnant sur l'arrière-cours et le porche vitré avec barbecue intégré. Il y a de beaux planchers en bois franc dans toute la maison. La grande chambre principale avec salle de bain attenante a une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée au niveau du sol. Trois autres chambres partagent la salle de bain du couloir. Le sous-sol partiellement fini dispose d'une troisième salle de bain complète (sans C/O) qui sera enlevée si l'acheteur ne souhaite pas qu'elle reste. De nombreuses mises à jour et améliorations ont été effectuées au fil des ans, telles qu'un système B-Dry en 2008, avec une garantie à vie, transférable au nouveau propriétaire, toutes nouvelles fenêtres à double vitrage et un nouveau toit il y a seulement 3 mois ! La maison est alimentée par de l'eau de puits (préférence du propriétaire), mais un raccordement à l'eau municipale est disponible. Un garage surdimensionné pour 2 voitures abrite également une grande zone de travail. La climatisation centrale vient de recevoir toute une nouvelle installation de conduits R8 et de thermostats numériques. Il n'y a pas grand-chose à faire ici, si ce n'est choisir vos couleurs de peinture et emménager !

Great location in the heart of the much desirable hamlet of Balmville! Walking distance to the beautiful, historic Powelton Club! Come check out this classic 1950's brick ranch, sitting on 1.08 acres! The L-shaped lot, has 109' of frontage on Balmville Road and 127' frontage on Chestnut Lane. (survey map in photos) Oversized entry foyer leads directly to a large LR, with a wood burning fireplace & 10ft bay window looking out onto the backyard & screened porch with built-in BBQ. There are beautiful HW floors throughout. The large primary bedroom w/ensuite bath, has a sliding patio door leading to a private, ground level, backyard deck. Three other bedrooms share the hallway bath. The partially finished basement has a 3rd full bath (with no C/O,) that will be removed if the buyer doesn't want it to stay. Many updates and improvements have been done over the years, such as a B-Dry system in 2008, with a lifetime warranty, which is transferrable to the new owner, all new double pane windows throughout & a new roof just 3 months ago! House is on well water (owner's preference) but hook-up to municipal water is available. Oversized 2 car garage also houses a large workbench area. The central air just had all newly updated R8 ductwork & digital thermostats installed. Not much to do here but pick your paint colors & move in! © 2025 OneKey™ MLS, LLC