UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER un bien immobilier unique, commercial/résidentiel de type multi-familial dans la belle Montauk ! La propriété comprend 5 cottages, une maison principale avec deux appartements séparés, ainsi que deux structures accessoires, le tout situé sur un terrain d'un acre. Faibles impôts ! De plus, elle est adjacente à la Réserve Naturelle Lee E. Koppelman, où l'on peut profiter de 777 acres de forêt intacte et d'un étang caché, accessible par des sentiers. Elle est également à proximité de Fort Pond Bay et du parc county Edward Vincent Ecker, Sr., qui dispose d'une jetée de pêche, d'une plage adaptée au lancement de kayaks et de canoës, tout en offrant un accès facile à d'immenses sentiers dans la Réserve Hither Woods. L'emplacement est à une courte distance des célèbres plages océaniques de Montauk, idéales pour le surf, la baignade et la pêche, ainsi que du centre animé de la ville de Montauk, avec ses nombreux restaurants, boutiques et son ambiance décontractée de plage. Les 5 cottages dégagent un charme d'antan et rappellent les jours passés de Montauk, ainsi que sa prééminence en tant que "Capitale de la pêche au surf du monde", tout en étant le plus grand port de pêche commercial de l'État de New York. Leur statut antérieur non conforme, ainsi que le zonage commercial à usage mixte de la propriété, permettent une large gamme d'opportunités. Faites preuve d'imagination avec cette propriété, que ce soit pour la conserver comme véhicule d'investissement ou pour la réutiliser selon vos besoins spécifiques. Certaines utilisations potentielles pourraient inclure des logements pour travailleurs ou un domaine familial. Quel que soit votre choix, Montauk est une destination de premier choix très convoitée, et cette offre ne durera pas ! Réalisez le rêve de Montauk aujourd'hui !

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC