UNE OCCASION RARE D'ACQUÉRIR un bien immobilier unique en son genre, Multi-Familial, Commercial/Résidentiel dans la magnifique Montauk ! La propriété se compose de 5 Cottages, d'une Maison Principale avec deux appartements séparés, ainsi que de deux structures accessoires, le tout situé sur un terrain d'un acre. Taxes faibles ! De plus, elle est adjacente à la Réserve Naturelle Lee E. Koppelman, où l'on peut profiter de 777 acres de forêt vierge et d'un étang caché, accessible par des sentiers. Elle se trouve également à quelques pas de Fort Pond Bay et du parc County Edward Vincent Ecker, Sr., qui propose un quai de pêche, une plage adaptée aux kayaks et canoës, ainsi qu'un accès facile à de vastes sentiers dans la Réserve de Hither Woods. L'emplacement est à une courte distance des plages océaniques mondialement connues de Montauk ; idéal pour le surf, la baignade et la pêche, ainsi que du centre animé de la ville de Montauk, avec ses nombreux restaurants, boutiques et ambiance décontractée de plage. Les 5 Cottages dégagent un charme et un attrait d'antan, rappelant les jours passés de Montauk, et sa prééminence en tant que "Capitale de la Pêche Surf du Monde", tout en étant le plus grand port de pêche commerciale de l'État de New York. Leur statut non conforme préexistant, ainsi que le zonage commercial mixte de la propriété, permettent une large gamme d'opportunités. Faites preuve d'imagination avec cette propriété, que ce soit pour la conserver comme véhicule d'investissement ou la réajuster à vos besoins spécifiques. Certaines utilisations potentielles peuvent inclure du logement pour les travailleurs ou un complexe familial. Quoi que vous choisissiez, Montauk est une destination de premier choix très recherchée, et cette offre ne durera pas !

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC