$2,999,000 - 18 North Shore Road, Montauk, NY 11954｜MLS # 866971

Property Description « French »

UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER un bien immobilier unique, commercial/résidentiel de type multi-familial dans la belle Montauk ! La propriété comprend 5 cottages, une maison principale avec deux appartements séparés, ainsi que deux structures accessoires, le tout situé sur un terrain d'un acre. Faibles impôts ! De plus, elle est adjacente à la Réserve Naturelle Lee E. Koppelman, où l'on peut profiter de 777 acres de forêt intacte et d'un étang caché, accessible par des sentiers. Elle est également à proximité de Fort Pond Bay et du parc county Edward Vincent Ecker, Sr., qui dispose d'une jetée de pêche, d'une plage adaptée au lancement de kayaks et de canoës, tout en offrant un accès facile à d'immenses sentiers dans la Réserve Hither Woods. L'emplacement est à une courte distance des célèbres plages océaniques de Montauk, idéales pour le surf, la baignade et la pêche, ainsi que du centre animé de la ville de Montauk, avec ses nombreux restaurants, boutiques et son ambiance décontractée de plage. Les 5 cottages dégagent un charme d'antan et rappellent les jours passés de Montauk, ainsi que sa prééminence en tant que "Capitale de la pêche au surf du monde", tout en étant le plus grand port de pêche commercial de l'État de New York. Leur statut antérieur non conforme, ainsi que le zonage commercial à usage mixte de la propriété, permettent une large gamme d'opportunités. Faites preuve d'imagination avec cette propriété, que ce soit pour la conserver comme véhicule d'investissement ou pour la réutiliser selon vos besoins spécifiques. Certaines utilisations potentielles pourraient inclure des logements pour travailleurs ou un domaine familial. Quel que soit votre choix, Montauk est une destination de premier choix très convoitée, et cette offre ne durera pas ! Réalisez le rêve de Montauk aujourd'hui !

MLS #‎	866971
Détails	4 fam, climatiseur, extérieur: 0.99 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 284 jours
Année de construction	1968
Taxes (par an)	$5,493
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Montauk »
	9.7 miles de la gare « Amagansett »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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