DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !!

Appartement d’angle d'une chambre, situé à quelques marches dans une petite coopérative intime avec des règles de type condo, basse contribution (1 201) AMICAL AUX INVESTISSEURS, SOUS-LOCATION ILLIMITÉE avec approbation du conseil. Unités de climatisation centrale récemment installées dans le salon et la chambre. Orienté tranquillement sur le jardin commun avec des vues sur le ciel bleu et les cimes des arbres. Ce plan de sol ouvert et aéré se prête à l’accueil et permet une abondance de lumière dans tout l’espace. Le hall d'entrée en arc gracieux s'ouvre joliment sur la cuisine ouverte récemment rénovée, avec un bar à petit-déjeuner doté d'armoires d'un côté pour un espace de rangement supplémentaire.

Conçue de manière intelligente, la cuisine dispose d'armoires blanches shaker sur toute la hauteur, de carreaux de métro blanc pour le dosseret et de comptoirs en marbre s'étendant jusqu'au bar à petit-déjeuner.

Équipements en acier inoxydable haut de gamme peu utilisés, y compris lave-vaisselle et four de taille standard sous le bar à petit-déjeuner avec plaque de cuisson + plancha au-dessus. Vous permettant de préparer des repas tout en accueillant gracieusement dans le spacieux salon attenant.

Le salon accueille confortablement un ensemble de salon complet avec une option pour un bureau à domicile ou un autre coin repas, à vous de choisir. Les lave-linge et sèche-linge dans les unités sont prévus pour approbation du conseil en 2026. La salle de bain est centralement située et généreuse en taille avec une baignoire. La chambre principale accueille un lit double ou queen-size avec une fenêtre surdimensionnée donnant sur le jardin commun et le ciel ouvert. Fraîchement peint, avec des planchers en chêne d'origine et des fenêtres surdimensionnées. Rangement dans l'immeuble. Superviseur résident, animaux acceptés, jardin commun avec barbecue. Pied-à-terre, co-achat au cas par cas. Pas de taxe sur la revente. Le bus NYU s'arrête juste au coin. Centre médical NYU, école d'infirmières NYU, Baruch. Emplacement idéal près de Trader Joe's, Fairway et tous les transports en commun.

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BACK ON THE MARKET !!

Corner One bedroom, two short flights up in a small intimate coop with condo rules, low maintenance (1,201) INVESTOR FRIENDLY, UNLIMITED SUBLETTING with board approval. Recently installed Central AC split units in both living room and bedroom. Quietly facing into the common garden with blue sky and tree top views This open-airy floor plan lends itself to entertaining & allows an abundance of light throughout space. The gracious arched entrance foyer flows nicely into the recently renovated open kitchen with a breakfast bar that has cabinets on one side for additional storage space.

Smartly designed, the kitchen has custom white shaker cabinets to the ceiling, white linear subway tiles for back splash tiles and marble countertops which extend to the breakfast bar.

Gently used high end stainless-steel appliances, including dishwasher and full-size oven underneath the breakfast bar with cook top + griddle above. Allowing you to prepare meals while entertaining graciously to the adjacent spacious living room.

The living room comfortably accommodates a complete living room set with an option for a home office or another dining area, you choose. W/D in units are slated for board approval in 2026. The bathroom is centrally located and generous in size with a bathtub. The main bedroom accommodates a full or queen size bed oversized window looking onto the common garden and open sky. Freshly painted, original oak plank floors and oversized windows. Storage in building. Live in Super, pet friendly, common garden with BBQ. Pied for Terre's, Co purchasing case-by-case basis. No tax on resale. The NYU bus stops right on the corner. NYU Medical Center, NYU Nursing, Baruch. Prime location to Trader Joes, Fairway, and all mass transit

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