Coin d'un appartement d'une chambre, à deux courts escaliers dans une petite coopérative intime avec un faible entretien (1 201 $). Systèmes de climatisation centralisés récemment installés dans le salon et la chambre. Orienté silencieusement vers le jardin commun avec une vue sur le ciel bleu et les cimes des arbres. Ce plan d'étage ouvert et aéré se prête à l'accueil et permet une abondance de lumière dans tout l'espace. Le hall d'entrée accueillant avec arcades s'ouvre joliment sur la cuisine récemment rénovée, équipée d'un bar pour le petit-déjeuner avec des armoires d'un côté pour un espace de rangement supplémentaire.

Bien conçue, la cuisine dispose d'armoires blanches personnalisées jusqu'au plafond, de carreaux de subway linéaires blancs pour le dosseret et de plans de travail en marbre qui s'étendent jusqu'au bar pour le petit-déjeuner.

Des appareils en acier inoxydable haut de gamme peu utilisés, comprenant un lave-vaisselle et un four de taille normale sous le bar pour le petit-déjeuner, avec une plaque de cuisson + une grille au-dessus. Cela vous permet de préparer des repas tout en accueillant gracieusement dans le spacieux salon attenant.

Le salon peut accueillir confortablement un ensemble complet de salon avec une option pour un bureau à domicile ou une autre salle à manger, à vous de choisir. Les laveuses et sèches-linge dans l'unité doivent obtenir l'approbation du conseil, en fonction de l'évaluation de l'ingénieur et de la plomberie en 2026. La salle de bains est située au centre et généreuse en taille avec une baignoire. La chambre principale peut accueillir un lit double ou queen size avec une grande fenêtre donnant sur le jardin commun et le ciel ouvert. Fraîchement peint, sols en planches de chêne d'origine et fenêtres surdimensionnées.

Politique de sous-location : après trois ans de propriété, la sous-location est illimitée avec approbation, aucune interview requise. Espace de rangement dans l'immeuble. Superviseur résident, animaux de compagnie autorisés, jardin commun avec barbecue. Approbation raisonnable du conseil requise. Pied-à-terre, co-achat au cas par cas. Pas de taxe sur la revente. Le bus de NYU s'arrête juste au coin. Centre médical de NYU, soins infirmiers de NYU, Baruch. Emplacement privilégié près de Trader Joe's, Fairway et tous les transports en commun.

Corner One bedroom, two short flights up in a small intimate coop with  low maintenance ($1,201) . Recently installed Central AC split units in both living room and bedroom. Quietly facing into the common garden with blue sky and tree top views This open-airy floor plan lends itself to entertaining & allows an abundance of light throughout space. The gracious arched entrance foyer flows nicely into the recently renovated open kitchen with a breakfast bar that has cabinets on one side for additional storage space. 

Smartly designed, the kitchen has custom white shaker cabinets to the ceiling, white linear subway tiles for back splash tiles and marble countertops which extend to the breakfast bar.

Gently used high end stainless-steel appliances, including dishwasher and full-size oven underneath the breakfast bar with cook top + griddle above. Allowing you to prepare meals while entertaining graciously to the adjacent spacious living room.

The living room comfortably accommodates a complete living room set with an option for a home office or another dining area, you choose. W/D in units are slated for board approval dependent on engineer and plumbing evaluation in 2026. The bathroom is centrally located and generous in size with a bathtub. The main bedroom accommodates a full or queen size bed oversized window looking onto the common garden and open sky. Freshly painted, original oak plank floors and oversized windows. 

Sublet Policy: After three years of ownership subletting is unlimited with approval no interview required . Storage in building. Live in Super, pet friendly, common garden with BBQ. Reasonable board approval required. Pied for Terre's, Co purchasing case-by-case basis. No tax on resale. The NYU bus stops right on the corner. NYU Medical Center, NYU Nursing, Baruch. Prime location to Trader Joes, Fairway, and all mass transit