Vous ne voudrez pas manquer cette rare opportunité de posséder un appartement emblématique, spacieux, pré-guerre, entièrement rénové, situé à un étage élevé, à l'angle, avec des vues, des vues, des vues !

L'appartement 14H au 200 East 16th est situé en hauteur sur le coin nord-ouest prisé d'un classique bâtiment Art Déco pré-guerre dans Gramercy Park. Pendant la journée, l'appartement est inondé de lumière, et vous apprécierez des vues sur l'Empire State Building et les tours de Midtown et Billionaires Row - à couper le souffle à tout moment, et absolument magique alors que le soleil se couche et que les lumières de la ville prennent vie.

À l'intérieur, vous profiterez d'un grand salon d'angle, avec des vues dégagées à travers de grandes fenêtres orientées vers le nord et l'ouest, et d'un intérieur qui a été rénové selon les normes les plus élevées. L'architecte, avec une remarquable retenue et une attention aux détails, a subtilement modifié la configuration originale pour ouvrir la cuisine, maximiser la sensation d'espace et de lumière, et améliorer le rangement. Même les petits détails, tels que les rangements sur mesure dans le placard principal qui éliminent la nécessité d'une commode, n'ont pas été oubliés.

La cuisine dispose de meubles sur mesure, d'une plaque de cuisson Gaggenau, d'un lave-vaisselle Bosch de 24 pouces et d'un réfrigérateur Liebherr. Les sols sont en bois dur poli. Les unités de climatisation sont encastrées dans le mur. Des fenêtres City Quiet ont été installées sur les fenêtres occidentales. Toutes les fenêtres sont équipées de stores : stores solaires dans les espaces de vie, stores occultants dans la chambre.

Le bâtiment est un classique pré-guerre construit en 1931, avec un portier 24 heures sur 24, un concierge, un homme de ménage, et un superintendant vivant sur place. L'emplacement au coin de la 16ème et de la Troisième offre un accès facile aux stations de métro de Union Square, ainsi qu'une longue liste de destinations gastronomiques, y compris le marché fermier en plein air Union Square Greenmarket, le meilleur de la ville.

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VEUILLEZ NOTER : Il y a une évaluation des charges de fonctionnement de 60,03 $/mois en vigueur jusqu'à la fin de décembre 2025. L'entretien INCLUT l'électricité et le gaz. Il y a une taxe de revente de 2 % à la charge du vendeur.

Le 200 East 16th Street a également récemment annoncé une évaluation des capitaux, effective à partir du 1er août 2025, jusqu'au 31 juillet 2030, de 300,16 $/mois, pour un total de 18 009,60 $ sur une période de cinq ans.

You won't want to miss this rare opportunity to own an iconic, spacious, prewar, fully renovated, high-floor, corner one-bedroom with views, views, views!

Apartment 14H at 200 East 16th is situated high on the coveted Northwest corner of a classic Art Deco pre-war in Gramercy Park. During the day, the apartment is flooded with light, and you'll enjoy views of the Empire State Building and the towers of midtown and billionaires row - breathtaking anytime, and absolutely magical as the sun sets and the city lights spring to life.

Inside, you'll enjoy a grand corner living area, with open views through double windows facing North and West, and an interior that's been upgraded to the highest standards throughout. The architect, with remarkable restraint and attention to detail, gently tweaked the original layout to open the kitchen, to maximize the sense of space and light, and enhance storage. Even small details, such as custom built-in's in the primary closet that eliminate the need for a dresser - have not been overlooked.

The kitchen features custom cabinetry, a Gaggenau cooktop, a 24" wide Bosch dishwasher, and Liebherr refrigerator. Floors throughout are polished hardwood. AC units are through the wall. City Quiet windows have been installed on the the western windows. All windows are equipped with shades: solar shades in the living areas, blackout shades in the bedroom.

The building is a classic prewar built in 1931, with 24-hour doorman, concierge, porter, and live-in super. The location at the corner of 16th Third provides easy access to Union Square subway stops, and a long list of foodie destinations -including the Union Square Greenmarket, the finest open air farmer's market in the city.

Reach out today to schedule a visit.

PLEASE NOTE: There is an operating assessment of $60.03/month in effect through the end of December 2025. Maintenance INCLUDES electric and gas. There is a flip tax of 2 per cent paid by the seller.

200 East 16th Street has also recently announced a capital assessment, effective August 1, 2025, through July 31, 2030, of $300.16/month, for a total of $18,009.60 over a five year period.