Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Possession Future au 199 Bowery, Apt 2D

Niché au cœur élégant de Nolita, l'appartement 2D au 199 Bowery offre une opportunité d'investissement rare et très convoitée dans l'un des quartiers les plus vibrants et internationalement prisés de Manhattan. Cette résidence actuellement occupée par un locataire permet une possession future en 2026, offrant aux investisseurs et aux acheteurs prévoyants l'opportunité d'acquérir un bien de premier choix dans un emplacement renommé pour son cachet culturel et sa valeur durable.

Caractéristiques de l'appartement :

2 chambres, 2 salles de bains sur environ 1 200 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement rénové
Expansive terrasse PRIVÉE paysagée de 250 pieds carrés avec vues panoramiques sur la skyline - idéale pour la solitude paisible ou des rassemblements animés
Cuisine ouverte avec coin repas ancrée par un grand îlot, équipée d'appareils haut de gamme incluant un réfrigérateur à vin, un lave-linge/sèche-linge et un lave-vaisselle
Flux intérieur-extérieur sans couture qui élève l'expérience de vie avec élégance urbaine

Commodités de l'immeuble :

Concierge et portier à plein temps
Salle de fitness, toit-terrasse, accès par ascenseur
Acceptant les animaux de compagnie, usage de pied-à-terre permis

Attrait du quartier :

Situé à Nolita, un centre de restauration de classe mondiale, de boutiques et d'énergie urbaine dynamique
Offre un fort attrait locatif et un potentiel de croissance à long terme
Accès facile à plusieurs lignes de métro et à divers quartiers du centre-ville

Points forts de l'investissement :

Amical envers les investisseurs
Option d'achat en tant qu'investissement stratégique à long terme ou d'assurer un usage personnel futur
Actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 8 250 $ par mois / 99 000 $ par an, avec des options de loyer avec escalade annuelle (veuillez vous renseigner auprès de l'agent pour les options de location et les plannings d'escalade). Que vous soyez en train d'élargir un portefeuille ou de planifier votre prochain chapitre à Manhattan, le 199 Bowery #2D promet des opportunités, de l'élégance et un emplacement inégalé.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.