Opportunité d'investissement exceptionnelle - Possession future au 199 Bowery, Apt 2D

Niché dans le cœur stylé de Nolita, l'appartement 2D au 199 Bowery offre une opportunité d'investissement rare et très recherchée dans l'un des quartiers les plus vibrants et internationalement convoités de Manhattan. Cette résidence occupée par un locataire permet une possession future en 2026, offrant aux investisseurs et aux acheteurs prévoyants l'occasion d'acquérir un actif de premier choix dans un emplacement réputé pour son cachet culturel et sa valeur durable.

Caractéristiques de l'appartement :

2 chambres, 2 salles de bains sur environ 1 200 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement rénové Terrasse privée paysagée de 250 pieds carrés avec vue panoramique sur la ligne d'horizon - idéale pour la solitude paisible ou les rassemblements animés Cuisine ouverte avec coin repas ancrée par un grand îlot, équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur à vin, un lave-linge/sèche-linge et un lave-vaisselle Flux intérieur-extérieur sans couture qui élève l'expérience de vie avec une élégance urbaine

Commodités de l'immeuble :

Gardien et concierge à temps plein Centre de fitness, terrasse sur le toit, accès par ascenseur Acceptation des animaux de compagnie, pied-à-terre autorisé

Attractivité du quartier :

Situé à Nolita, un hub de restauration de classe mondiale, de shopping boutique et d'énergie urbaine dynamique Offre un fort attrait locatif et un potentiel de croissance à long terme Accès facile à plusieurs lignes de métro et aux quartiers environnants du centre-ville

Points forts de l'investissement :

Amical pour les investisseurs Option d'achat en tant qu'investissement stratégique à long terme ou de sécuriser une utilisation personnelle future Actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 8 250 $ par mois / 99 000 $ par an, avec options de versemment de loyer à la hausse annuelles. (Veuillez vous renseigner auprès de l'agent pour les options de bail et le calendrier d'augmentation). Que vous soyez en train d'élargir un portefeuille ou de planifier votre prochain chapitre à Manhattan, le 199 Bowery #2D promet des avantages, de l'élégance et un emplacement inégalé.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.