Ensoleillé appartement de 3 chambres au dernier étage avec vue imprenable sur le ciel et le parc !

Bienvenue à la résidence 8A au 99 Morningside — un appartement de trois chambres baigné de soleil, situé à un étage élevé, qui allie espace, style et sérénité. Dès votre entrée, le grand salon impressionne par son volume et la lumière du sud qui pénètre à travers les fenêtres du sol au plafond. C'est une disposition idéale pour divertir et se détendre, avec des zones de vie et de repas distinctes.

La cuisine séparée et dotée d'une fenêtre est conçue avec soin, offrant des finitions remarquables et un espace de rangement ample, incluant un grand placard de garde-manger adjacent. Des armoires en chêne italien sur mesure sont associées à des éléments en verre dépoli, tandis que le quartzite White Macaubas et le quartz blanc poli apportent élégance aux plans de travail et au dosseret. Un ensemble complet d'appareils Bosch — incluant un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une cuisinière à gaz, un micro-ondes et un lave-vaisselle — achève le tout.

La suite principale de taille king offre une échappatoire paisible, complète avec un généreux placard à trois côtés et une séparation par rapport aux autres chambres de la maison pour plus d'intimité. La salle de bain principale est un refuge tranquille, enveloppée de marbre blanc de Carrare avec des accents en verre noir audacieux. Un meuble-lavabo Duravit avec un cabinet de pharmacie Voss et des robinetteries en chrome Moen ajoutent une sophistication élégante.

De l'autre côté de l'appartement, deux chambres supplémentaires donnent au nord, dégagées d'autres bâtiments pour une vue sur le ciel, ce qui les rend parfaites pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. La deuxième salle de bain, juste à côté des chambres, offre un contraste frais, avec un sol en porcelaine gris cendré, des carreaux de métro classiques, et des finitions tout aussi haut de gamme.

Cet appartement est complété par un parquet en chêne à larges lattes avec une finition graphite, un chauffage et climatisation centralisés répartis par zones, des fenêtres du sol au plafond, une buanderie dans l'unité, et un allègement fiscal 421a de 15 ans pour une valeur à long terme.

Le 99 Morningside est situé juste en face du Morningside Park, où vous trouverez des aires de jeux, des terrains de tennis, des terrains en gazon synthétique, des pelouses et du basket-ball à explorer. Avec le corridor de Frederick Douglass Boulevard, vous apprécierez également Trader Joe's, Whole Foods, ainsi que les lignes de métro A, B, C, D et 2/3 à quelques pas. L'immeuble ne compte que 23 résidences, un concierge à temps partiel, une salle de sport, un espace de rangement pour vélos, une terrasse ensoleillée et plus encore.

Sun-Drenched High-Floor 3BR with great sky and Park views!

Welcome to Residence 8A at 99 Morningside — a sun-soaked, high-floor three-bedroom home that blends space, style, and serenity. From the moment you enter, the expansive great room impresses with its volume and southern light pouring through wall to wall windows. It's an ideal layout for both entertaining and unwinding, with distinct living and dining zones.

The separate, windowed kitchen is thoughtfully designed with striking finishes and ample storage, including an adjacent oversized pantry closet. Custom Italian oak cabinetry is paired with frosted glass uppers, while White Macaubas quartzite and polished white quartz bring elegance to the countertops and backsplash. A full Bosch appliance suite — including an integrated refrigerator and freezer, gas range, microwave, and dishwasher — completes the picture.

The king-sized primary suite offers a peaceful escape, complete with a generous 3 side closet and separation from the home's other bedrooms for added privacy. The primary bathroom is a tranquil retreat, wrapped in White Carrara marble with bold black glass accents. A Duravit vanity with a Voss medicine cabinet and Moen chrome fixtures add sleek sophistication.

On the opposite side of the apartment, two additional bedrooms face north, clearing other buildings for the sky view, which makes them perfect for guests, family or a home office. The second bathroom, right off the bedrooms, offers a fresh contrast, with ash-gray porcelain flooring, classic subway tiles, and equally high-end finishes.

This apartment is completed with wide-plank oak flooring with a graphite finish, zoned central HVAC, floor-to-ceiling windows, in-unit laundry, and a 15-year 421a tax abatement for long-term value.

99 Morningside is located right across the street from Morningside Park, where you have playgrounds, tennis courts, turf fields, grass lawns, and basketball to explore. With the Frederick Douglass Boulevard corridor you will also enjoy Trader Joes, Whole Foods, the A,B,C,D trains as well as the 2/3 trains a short distance away. The building features only 23 residences, a part time doorman, fitness center, bike storage, sun deck and more.