Unité de parrainage, Pas d'approbation du conseil

455 W 19th Street, Résidence 3 est un condominium de luxe ultra-moderne, avec 3 chambres, 3,5 salles de bains, occupant tout un étage, et disposant d'une terrasse privée spectaculaire de 1 225 pieds carrés directement accessible depuis le grand salon. Ce chef-d'œuvre contemporain présente des finitions sophistiquées, des plafonds de 10 pieds, une abondante lumière naturelle et un grand salon de 47 pieds de large.

Les détails incluent :

• Un grand salon impressionnant de 47 pieds de large offrant une vue nord-ouest sur la vaste terrasse privée, avec des vues sur les maisons de ville d'avant-guerre voisines et leurs jardins luxuriants en contrebas. L'espace de divertissement est complété par un système de portes ioniques coulissantes du sol au plafond, une salle d'eau adjacente et un espace de rangement réfléchi.

• Une cuisine de chef ouverte sur le séjour, présentant des finitions haut de gamme [un plan de travail en acier inoxydable massif avec cinq brûleurs à gaz intégrés, des armoires en acier VIPP en finition noire et une hotte assortie] et un ensemble d'appareils haut de gamme [réfrigérateur, congélateur et réfrigérateur à vin Liebherr, lave-vaisselle Fisher & Paykel et four à convection Gaggenau].

• Une suite principale orientée au sud-est avec des fenêtres surdimensionnées, des placards Rimadesio sur mesure et une salle de bains spa luxueuse avec marbre du sol au plafond, une douche à effet pluie surdimensionnée et une baignoire autoportante.

• Deux chambres supplémentaires, chacune avec de grands placards et une belle salle de bains attenante, présentant des sols et murs en carrelage terrazzo, des vanités VIPP et des douches à l'italienne.

• La Résidence 3 est complétée par une entrée directe par ascenseur avec clé, un hall distinct avec un grand placard à manteaux, et une buanderie équipée d'un évier utilitaire et d'un ensemble de laveuse et sécheuse Electrolux. Parquet en chêne d'ingénierie "Double Smoked Brush Oil Finished" de 8 pouces de large et chauffage radiant hydronique dans tout l'appartement. D'autres commodités comprennent un système d'éclairage intégré FLOS, un HVAC Dalkin multi-zones et un système de fenêtres PanoramAH !.

ABI Chelsea est le premier projet conçu par les éminents architectes Raëd Abillama à être réalisé aux États-Unis. Achevé en 2019, ce condominium boutique de premier plan comprend 10 résidences discrètes réparties sur 12 étages. Situé au cœur de West Chelsea, ce nouvel espace de développement architectonique remarquable offre aux résidents un portier à plein temps, un homme de service, une salle de courrier avec stockage réfrigéré, un stockage privé sous licence et une terrasse de toit commune paysagée avec vue panoramique. Ce quartier animé abrite une myriade d'excellents restaurants, le High Line, le Chelsea Market, le Hudson River Park, d'excellents magasins et de nombreuses galeries d'art parmi les plus intéressantes de la ville. Acceptant les animaux de compagnie.

Les termes complets de l'offre sont contenus dans un plan d'offre disponible auprès du parrain. Numéro de dossier : CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations de construction. Les plans, agencements et dimensions peuvent contenir des variations mineures d'un étage à l'autre. Le parrain se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.