Bienvenue dans cet appartement époustouflant situé au 303 Greenwich Street, Unité 9D, niché au cœur de TriBeCa, l'un des quartiers les plus recherchés et animés de Manhattan. Cet appartement en coin, baigné de lumière naturelle, offre un généreux espace de vie de 1 301 pieds carrés, méticuleusement conçu. Actuellement configuré en appartement T2 avec bureau, il se transforme facilement en T3 avec bureau, avec deux salles de bains bien équipées et une salle de bains supplémentaire pour les invités. Une machine à laver/sèche-linge empilée dans l'appartement, des systèmes de chauffage et de climatisation PTAC et une abondance d'espace de rangement sur mesure dans tout l'appartement renforcent son attrait en tant que maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort stylisé et flexibilité.

En entrant par un hall d'entrée accueillant, vous êtes immédiatement enveloppé dans une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres courbes allant du sol au plafond de l'appartement offrant des vues panoramiques à couper le souffle au sud et à l'ouest sur l'horizon de downtown et sur le fleuve Hudson. Le plan ouvert de l'appartement relie sans effort un spacieux salon à un espace salle à manger dédié, qui est par ailleurs rehaussé par des proportions élégantes, des planchers en bois franc et des moulures, le cadre parfait pour organiser des rassemblements animés ou profiter de moments intimes avec des amis et la famille. La chambre principale, de taille king, avec sa salle de bains attenante, donne également sur l'ouest, sur les cimes d'arbres du Washington Market Park et sur le fleuve Hudson, tandis que la vaste deuxième chambre, également dotée d'une salle de bains attenante, possède des meubles sur mesure et une exposition sud, tout en offrant la possibilité d'incorporer une chambre intérieure supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau à domicile dans la moitié intérieure de cette chambre extra grande. Pour compléter le tout, l'appartement dispose d'une cuisine en couloir avec de nombreux plans de travail, un espace de rangement fantastique en armoires/tiroirs ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch et une cuisinière/four à gaz Samsung récents.

Profitez de la commodité d'un concierge et d'un portier 24 heures sur 24, ainsi que d'un Super/Manager résident. Les couloirs du condo viennent d'être mis à niveau et le toit paysager avec des vues brillantes sur les couchers de soleil a été rénové. Par ailleurs, vous aurez accès à une cour commune, à une salle de vélo, à un espace de rangement privé disponible à la location, à une salle de lavage supplémentaire, et le condo accepte les animaux de compagnie.

Parfaitement situé au cœur de TriBeCa, cet emplacement privilégié vous place au centre de l'un des quartiers les plus adaptés aux familles de New York, à proximité de l'école P.S. 234 et de l'école secondaire Stuyvesant ainsi que de nombreuses écoles maternelles. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à Washington Market Park juste en face, ainsi qu'à Rockefeller Park, Hudson River Park, et aux pittoresques quais 25 et 26. Les familles apprécieront la proximité des terrains de baseball de Battery Park où se déroulent des ligues de jeunes ainsi que l'Asphalt Green qui offre une gamme d'options d'enrichissement allant de la musique à la danse, sans oublier les programmes de danse et d'art qui sont proposés tout au long du quartier. Profitez du shopping et des restaurants chez Whole Foods, Eataly, Target, Brookfield Place et bien plus encore, ou explorez les arts et la culture au Perelman Center, ainsi que lors du festival annuel du film de TriBeCa et des événements Taste of Tribeca. Avec les principales lignes de métro (1/2/3, A/C/E, R/W, 4/5/6, J/Z et PATH) toutes à quelques blocs, l'accès au reste de la ville est fluide.

Welcome to this stunning high floor home at 303 Greenwich Street, Unit 9D, nestled in the heart of TriBeCa, one of the most sought after and vibrant neighborhoods in downtown Manhattan. This sun drenched high-floor combined corner unit offers a generous 1,301 square feet of meticulously designed living space. Currently configured as a split two bedroom plus study, the apartment easily converts to a three bedroom plus study—along with 2 well-appointed bathrooms with an additional guest bathroom. A stacked in unit washer/dryer, PTAC heating and cooling systems and an abundance of customized closet space throughout the apartment further enhances why this is an ideal home for those seeking both stylized comfort and flexibility.

Entering through an inviting foyer, you're immediately bathed in abundant natural light from the apartment’s curved floor-to-ceiling windows with breathtaking south and west facing panoramic views of the downtown skyline and the Hudson River. The apartments open floor plan seamlessly connects a spacious living room area with a dedicated dining space which is further enhanced by elegant proportions, hardwood floors and crown moldings, the perfect setting for hosting lively gatherings or enjoying intimate quality time with friends and family.. The king sized primary bedroom, with its en-suite bathroom also faces west overlooking the treetops of Washington Market Park and Hudson River while the vast second bedroom, also with en-suite bath, has custom built-ins and south facing exposure while offering the versatility of incorporating an additional interior bedroom, playroom, or home office in the interior half of this extra large room. Rounding everything out, the apartment boasts a galley kitchen with copious countertops, a fantastic amount of cabinets/drawers space along with an updated Bosch dishwasher and Samsung gas stove/oven.


Enjoy the convenience of a 24-hour doorman and concierge along with a live-in Super/Resident manager. The condo’s hallways have just been upgraded and the landscaped roof deck with brilliant sunset views has been refurbished. Additional features include access to a common courtyard, a bike room, available private storage for rent, an additional laundry room and the condo is pet friendly.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, this prime location places you at the center of one of New York’s most family-friendly neighborhoods and is located kitty corner to P.S. 234 and in proximity to Stuyvesant High School and numerous pre-schools. You will enjoy immediate access to Washington Market Park across the street, as well as Rockefeller Park, Hudson River Park, and the scenic Piers 25 and 26. Families will love the proximity to the Battery Park ballfields where little leagues and soccer leagues take place along with Asphalt Green which offers a range of enrichment options from music to dance plus there are dance and art programs sprinkled throughout the neighborhood. Indulge in shopping and dining at Whole Foods, Eataly, Target, Brookfield Place and more, or explore arts and culture at the Perelman Center and the annual TriBeCa Film Festival and Taste of Tribeca events. With major subway lines (1/2/3, A/C/E, R/W, 4/5/6, J/Z, and PATH) all within a few blocks, access to the rest of the city is seamless.