Un loft dramatique au centre-ville où l'histoire rencontre le raffinement moderne !

Niché entre les rues chargées d'histoire du quartier financier, ce remarquable loft de 2 708 pieds carrés, occupant tout le 7ème étage, est l'endroit où l'architecture classique de New York rencontre la sophistication moderne. Avec ses plafonds voûtés atteignant jusqu'à 10 pieds, ses planchers en chêne chauffés par rayonnement, et un ascenseur privé avec clé qui ouvre directement sur votre maison, chaque détail a été soigneusement conçu pour élever l'expérience de vie. C'est une occasion rare de posséder un morceau d'élégance en centre-ville dans l'un des quartiers les plus historiques de Manhattan.

Au moment où les portes de l'ascenseur s'ouvrent, vous êtes accueilli par une vaste étendue—50 pieds d'espace ouvert pour le salon et la salle à manger, où un mur de fenêtres à baie orientées au sud baigne le loft de lumière naturelle. Les plafonds voûtés et l'échelle généreuse créent une ambiance à la fois majestueuse et accueillante. Un espace essentiel de cette maison est une cuisine de chef aussi belle que fonctionnelle : un immense îlot à manger, des comptoirs et un dosseret en quartz étincelants, et des appareils de premier ordre de Viking et Liebherr qui préparent le terrain pour des dîners intimes ou des rassemblements animés.

À l'extrémité de la maison se trouve votre suite principale—un refuge calme avec un espace de rangement généreux et une salle de bain luxueuse attenante revêtue de quartz, comprenant une baignoire profonde, une douche à pluie fermée en verre, et des lavabos doubles Kohler.

Dans tout le loft, des touches réfléchies abondent : une buanderie spacieuse, trois salles de bain complètes, un vaste espace de rangement, et un foyer fonctionnel pour plus de chaleur et de caractère.

Des caractéristiques de maison intelligente, un chauffage central avec humidification intégrée, et un espace de stockage privé améliorent le confort quotidien, tandis que la nature boutique du bâtiment—seulement 7 unités—assure un sens de la vie privée et de l'exclusivité.

Que vous receviez sous des plafonds voûtés ou que vous profitiez d'une soirée tranquille dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville, cette maison offre un style de vie à la fois élevé et sans effort.

Construit en 1892, le 42 Ann Street est un bâtiment de style Renaissance Revival en fonte qui a abrité The Keuffel & Esser Co., fabricants de matériel de dessin et de topographie, pendant sept décennies. Converti en condominiums de luxe en 2014, le bâtiment propose seulement sept résidences à plein étage, un magnifique hall d'entrée, un accès par ascenseur clé, un service de portier virtuel et une salle à vélos.

Cette localisation recherchée dans le FiDi offre une excitation exceptionnelle en centre-ville et un accès facile à Tribeca, au Fulton/Seaport District, au Civic Center et à Battery Park City. Des restaurants, magasins, vie nocturne et divertissements fantastiques se trouvent à distance de marche, que ce soit à l'air libre - ou sous terre par mauvais temps(!) - au Westfield World Trade Center et à Brookfield Place. Le vibrant Seaport et le Pier 17 avec leurs vues sur le fleuve sont à l'est. L'école Spruce Street est à seulement quelques pas, tandis que City Hall Park offre un merveilleux espace extérieur. Les transports sont aisés entre le WTC et le Fulton Transit Center avec les trains A/C/E, J/Z, 2/3, 4/5/6, R/W et PATH, un excellent service de bus, des CitiBikes et le terminal de ferry de Wall Street, tous à proximité.

A Dramatic Downtown Loft Where History Meets Modern Refinement!

Nestled between the storied streets of the Financial District, this remarkable 2,708-square-foot full-floor loft on the 7th floor is where classic New York architecture meets modern sophistication. Featuring barrel-vaulted ceilings soaring up to 10 feet, radiant heated oak floors, and a private keyed elevator that opens directly into your home, every detail has been thoughtfully designed to elevate the living experience. This is a rare opportunity to own a piece of downtown elegance in one of Manhattan’s most historic neighborhoods.

The moment the elevator doors open, you're greeted by an uninterrupted expanse—50 feet of open living and dining space, where a wall of south-facing bay windows bathes the loft in natural light. The soaring ceilings and generous scale create an ambiance that is both majestic and inviting. Anchoring this space is a chef’s kitchen as beautiful as it is functional: a massive eat-in island, gleaming quartz counters and backsplash, and top-tier appliances from Viking and Liebherr set the stage for intimate dinners or lively gatherings.

At the far end of the home lies your primary suite—a quiet retreat with generous closet space and a luxurious en-suite bath clad in quartz, featuring a deep soaking tub, a glass-enclosed rain shower, and dual Kohler vanities.

Throughout the loft, thoughtful touches abound: a spacious laundry room, three full bathrooms, extensive closet space, and a working fireplace for added warmth and character.

Smart home features, central HVAC with built-in humidification, and private storage enhance everyday comfort, while the boutique nature of the building—only 7 units—ensures a sense of privacy and exclusivity.

Whether you're hosting under vaulted ceilings or enjoying a quiet evening tucked away in one of downtown’s most dynamic neighborhoods, this home offers a lifestyle that’s both elevated and effortless.

Built in 1892, 42 Ann Street is a cast-iron Renaissance Revival building that housed The Keuffel & Esser Co., manufacturers of drafting and surveying equipment, for seven decades. Converted to luxury condominium use in 2014, the building features just seven full-floor residences, a gorgeous lobby, keyed elevator access, virtual doorman service and a bike room.

This desirable FiDi location delivers unbeatable Downtown excitement and easy access to the Tribeca, Fulton/Seaport District, Civic Center and Battery Park City. Fantastic dining, shopping, nightlife and entertainment can be found by walking either above ground - or underground in inclement weather(!)-at the Westfield World Trade Center and Brookfield Place. The vibrant Seaport and Pier 17 with their river views are to the east. The Spruce Street School is only steps away while City Hall Park provides wonderful outdoor space. Transportation is effortless between the WTC and Fulton Transit Center with A/C/E, J/Z, 2/3, 4/5/6, R/W and PATH trains, excellent bus service, CitiBikes and the Wall Street Ferry Terminal all nearby.