Propriété commerciale polyvalente située le long du couloir de haute visibilité de la Route 9W à Newburgh. Cet entrepôt en béton d'environ 14 000 pieds carrés est construit sur un terrain de 2,9 acres, offrant un mélange rare de fonctionnalité, d'accessibilité et d'espace pour se développer.

Le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds, de quatre grandes portes à rouleau et d'une combinaison d'espace d'entrepôt ouvert (la majorité du bâtiment) et d'espaces de bureau aménagés, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Que vous exerciez des opérations logistiques, de fabrication ou de services, cet espace est prêt à soutenir votre entreprise.

Un stationnement ample à l'avant offre commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis qu'un parking beaucoup plus grand à l'arrière accueille facilement des camions, des remorques ou des véhicules supplémentaires. Derrière le bâtiment, une partie significative du terrain reste non développée, offrant un potentiel précieux pour l'expansion, le stockage ou des projets futurs.

Idéalement situé à quelques minutes de l'I-84 et de la New York State Thruway, cette propriété offre une connectivité régionale sans faille et une excellente visibilité. Ne manquez pas cet actif de grande valeur dans l'une des zones commerciales les plus actives du comté d'Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC