Imaginez vos journées créant dans votre studio d'art privé, vos soirées entouré d'amis et de famille et vos après-midis d'été au bord de la piscine alors que des faucons et des aigles dérivent sur des thermoclines s'élevant de l'air chaud de la vallée des Catskills au-dessus de vous. Ce domaine magique de vie et de travail est conçu pour les artistes, les animateurs, ou quiconque cherchant un style de vie paisible mais vibrant. Avec son mélange parfait d'espace, d'élégance et d'inspiration, c'est une occasion rare d'embrasser la vie artistique dont vous rêvez. À distance de marche d'un pittoresque village, cette propriété offre une vie campagnarde exceptionnelle avec des options impressionnantes pour ceux recherchant l'art, la tranquillité et la beauté naturelle. 3 bâtiments habitables, y compris une maison de ferme américaine classique de 1860, une maison d'invités à toit gambrel et un studio d'art moderne de 37x70 (avec salle de bains et kitchenette), situés sur 15 acres de "Gin Hill" juste à l'extérieur de Bovina Center NY.

La maison principale (environ 1860) respire un charme intemporel avec un porche accueillant avec une chaise berçante, et des détails d'époque époustouflants comme les impressionnantes fenêtres en saillie victorien de 2 étages qui fournissent une lumière naturelle et une ventilation accrues, agrandissent l'espace intérieur et ajoutent une touche de grandeur et de sophistication à la maison. Ancrant la cuisine en plein air, ces fenêtres renvoient la lumière sur les sols en bois de cerisier pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante lors des jours frais, et, lorsqu'elles sont ouvertes, invitent un flux d'air frais et confortable même durant les jours moites d'août. La salle d'été vitrée attenante constitue une merveilleuse salle de famille. Écoutez les feuilles bruisser dans les arbres à l'extérieur alors que le parfum de lilas et d'herbe fraîchement coupée emplit l'atmosphère.

Une cuisine moderne inspire la créativité, avec un grand îlot central pour des créations culinaires avancées et des divertissements faciles avec des amis à proximité. Cet espace de vie spacieux rayonne de chaleur et de caractère qui est encore accentuée lors des froides journées d'hiver par le nouveau poêle à bois Jotul dans le coin. Une salle de bains pratique est à côté de la cuisine, et une salle de boue/pantry s'ouvre sur une terrasse en pierre clôturée idéale pour le café du matin et les repas en plein air. Chambre au 1er étage avec 3 fenêtres donnant sur le porche couvert avec chaise berçante, plus un vaste lavabo privé avec des fenêtres en verre arqué et une baignoire en fonte en son centre. Les escaliers du hall central classiques sont sécurisés par un balustre sculpté robuste mais élégant menant au 2ème étage où vous trouverez 3 chambres supplémentaires (une avec une porte-pochette en vitrail cachée) et une salle de bain centrale de taille convenable.

Laissez vos rêves artistiques fleurir dans le studio d'art sur mesure de 30x70, un havre de créativité équipé d'une alimentation électrique complète, d'un poêle à bois, d'un espace atelier, d'une salle de bains complète et d'une kitchenette. Les plafonds hauts, le plan ouvert et le sol en béton chauffé, et même une porte à enroulement à l'arrière pour plus de commodité. Cet espace est le rêve devenu réalité d'un artiste. Le charmant cottage pour invités, avec son toit en gambrel incliné et ses lambris blancs, vous coupera le souffle ! Commencez par les traitements muraux joyeux dans tout l'espace. Ajoutez une charmante chambre simple avec salle de bains complète, et un espace cuisine innovant, et vous avez une destination formidable pour tous vos invités, que ce soit pour de courts séjours ou des séjours plus prolongés. La deuxième moitié du cottage pour invités est un espace d'entraînement – pensez yoga, méditation, TRX et Peloton – enveloppé de murs en bois de grange récupéré.

Il y a aussi des accommodations pour les animaux ! Une grange pour animaux avec paddock clôturé et espace pour tracteur de jardin. Le jardin de légumes prospère possède une petite serre. Et un abri de jardin. Enfin, la piscine magnifiquement façonnée, complétée par une maison de piscine et des coins salons confortables, où vous pouvez vous détendre et profiter du cadre serein. Ce mélange parfait d'espace, d'élégance et d'inspiration, ce bijou de Bovina Center, est une occasion rare d'embrasser la vie artistique dont vous avez toujours rêvé. Votre retraite enchanteresse vous attend — venez et faites-en la vôtre !

Imagine your days creating in your private art studio, evenings surrounded by friends and family and warm summer afternoons poolside as hawks and eagles drift on thermoclines rising from the heated Catskill valley air high above you.
This magical living and working estate is tailored for artists, entertainers, or anyone seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. With its perfect blend of space, elegance, and inspiration, this is a rare opportunity to embrace the artistic life you dream about.
Walking distance from a picturesque village, this property offers exceptional country living with impressive options for those seeking artistry, tranquility, and natural beauty. 3 livable buildings, inc. 1860 Classic American Farmhouse, a Gambrel-roofed Shotgun Guest House, and Modern 37x70 Art Studio (w bath & kitchenette), sited on 15 acres of “Gin Hill” just outside of Bovina Center NY.
The main house (circa 1860), exudes timeless charm with an inviting rocking chair porch, and stunning period details like the striking Victorian-era 2-story bay windows that provide increased natural light and ventilation, expand the interior space, and add a touch of grandeur and sophistication to the home. Anchoring the open-air kitchen, these windows throw light off cherrywood floors to create an atmosphere that is at once warm and welcoming on cool days, and, when open, invite a comfortable and fresh airflow during even the clammiest dog days of August. The attached glassed-in summer room makes a wonderful family room. Listen to the leaves rustling in the trees outside as the scent of lilac and freshly cut grass fills the atmosphere.

A modern kitchen inspires creativity, w a large center island space for advanced culinary creations & easy entertaining with friends still nearby. This spacious living area radiates warmth and character which is further enhanced on cold winter days by the new Jotul wood-burning stove in the corner. A convenient half-bath is next to the kitchen, and a mud-room/pantry opens onto a fenced stone patio ideal for morning coffee and al fresco meals.
1st floor bedroom w 3 windows looking onto the covered rocking-chair porch, plus a private palatial lavatory with arched-glass windows, and centerpiece clawfoot tub.
The classic center-hall stairs are secured by a robust yet elegant carved baluster to the 2nd floor where you’ll find 3 additional bedrooms (one with a hidden stained-glass pocket door) and a nice-sized central full bath.
Let your artistic dreams bloom in the custom-made 30x70 art studio, a haven for creativity outfitted with full electrical service, a wood stove, a workshop area, a full bath, and a kitchenette. The high ceilings, open floorplan and radiant heat poured concrete floor, and even a roll up door in the back for convenience. This space is an artist’s dream come true.
The charming guest cottage, with its sloped Gambrel roof & white clapboard siding will take your breath away! Start with the joyous wall treatments throughout the space. Add in a charming single bedroom with full bath, and an innovative kitchen space, and you have a terrific destination for all your guests, short-term or longer stays. The second half of the guest cottage is a workout space – think yoga, meditation, TRX and Peloton – wrapped in walls of reclaimed barn wood.

There is accommodation for pets, too! An animal barn with fenced paddock & space for garden tractor. The thriving vegetable garden has a small greenhouse. And a potting shed. Finally, the beautifully shaped swimming pool, complemented by a pool house and cozy sitting areas, where you can unwind and soak in the serene surroundings.
This perfect blend of space, elegance, and inspiration, this Bovina Center gem, is a rare opportunity to embrace the artistic life you have always dreamed of. Your enchanting retreat awaits—come and make it your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC