Faites de cette élégante résidence d'angle votre nouveau chez-vous au cœur de Lenox Hill ! Perché à un étage élevé au 167 East 61st Street, la Résidence #11B offre 1 100 pieds carrés d'espace de vie raffiné, complété par un balcon privé en forme de L et des vues imprenables sur la skyline de Manhattan.

Ce logement inondé de lumière naturel de 1 chambre et 1,5 salle de bain dispose de vastes fenêtres du sol au plafond avec des expositions sud et ouest, remplissant l'espace de lumière naturelle brillante pendant la journée et d'une vue scintillante sur la ville la nuit. L'agencement flexible offre des espaces de vie et de salle à manger généreusement proportionnés, permettant d'accueillir sans effort ou de convertir en un logement de deux chambres. La chambre de taille king bénéficie de vues tranquilles sur un jardin privé bordé d'arbres et est baignée de soleil tout au long de la journée.

Une cuisine séparée est aménagée avec soin avec des comptoirs en granit, des armoires sur mesure et un ensemble complet d'appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle. La salle de bain complète est finie en marbre élégant et comprend une baignoire et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, tandis qu'un cabinet de toilette situé de manière pratique offre une fonctionnalité supplémentaire pour les invités.

Les résidents du 167 East 61st Street profitent d'un mode de vie de services complets dans l'un des bâtiments coopératifs les plus établis et bien entretenus de la région. Les commodités comprennent un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un hall dramatique avec une cascade de deux étages, une salle de fitness, une aire de jeux pour enfants, une chambre à vélos, un jardin communautaire privé, un garage de stationnement sur place et un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment autorise jusqu'à 80 % de financement et accueille les pieds-à-terre, les dons, les co-achats et les animaux de compagnie (sous réserve de l'approbation du conseil d'administration). La sous-location est autorisée, et le bail foncier a été retiré, renforçant encore son attrait en tant qu'investissement à long terme. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur.

Idéalement situé près de Central Park, du MoMA et d'une multitude d'options de restauration raffinées, y compris Daniel, The Smith, TAO Uptown et Mulino New York, cet emplacement privilégié sur la Upper East Side vous place au centre de tout. À quelques pas se trouvent les lignes de métro N, R, W, Q, 4, 5 et 6, ainsi que le service de bus de Madison Avenue, garantissant un accès facile dans tout Manhattan.

Bienvenue dans une vie citadine sophistiquée avec tout le confort de la maison.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.