Bienvenue au 111 Klemme Road à Sprakers, où l'opportunité vous attend ! Juste à l'extérieur de Canajoharie se trouvent près de 3,5 acres de terre rurale, à moitié dégagée et à moitié boisée, avec un étang dans le jardin. La ferme a beaucoup de potentiel avec de grandes pièces, mais elle nécessitera des travaux et de l'attention, car c'est un projet pour bricoleur. Il y a l'électricité, un puits, une fosse septique, le chauffage au fioul et un nouvel accès en voiture. Mais la véritable opportunité réside dans l'ancien atelier automobile situé sur la Route 162. Avec une bonne visibilité, ce bâtiment en béton solide a deux ouvertures de porte de garage et des possibilités infinies. Nous appelons tous les investisseurs ou propriétaires de petites entreprises, cette propriété peut générer des revenus duals et créer de la valeur ! La vue face à l'ouest depuis cette propriété est extrêmement belle, car vous pouvez voir à des kilomètres et des kilomètres.

Welcome to 111 Klemme Road in Sprakers, Where Opportunity Awaits! Just outside of Canajoharie lies this nearly 3.5 Acres of country land half cleared, and half wooded with a pond in the back yard. The farmhouse has a lot of potential with nice large rooms but will need work and TLC as it is a handyman special. There is electric, well, septic, oil heat, and a newly laid driveway. But the real opportunity is with the former auto shop located on Route 162. With good visibility, this strong concrete building has two garage door openings and endless possibilities. Calling all investors or small business owners, this property can be a dual stream income maker and equity builder! The view facing West from this property is extremely beautiful as you can see for miles and miles. © 2025 OneKey™ MLS, LLC