Situé à Fort Plain NY, cette vaste propriété de 156 acres offre une opportunité rare de posséder une ferme et une maison (à rénover) de premier ordre avec des utilisations potentielles variées. À environ 30 minutes de Saratoga Springs, la ferme dispose d'une air pur, d'eau minérale sulfurée, et de ressources naturelles riches.
Le terrain comprend 78 acres de terres cultivables, 25 acres de pâturages et de petits arbres, 53 acres de zone boisée avec plus de 00 000 pieds cubes de chêne, d'érable et de cyprès, et 8 acres de champ d'Aroniaberries (baies noires) avec environ 6000 arbres.
La ferme d'Aroniaberries récolte actuellement environ 00 000 livres de baies.
Une source minérale froide et naturellement sulfurée est située sur la propriété, adjacente à la région de Saratoga Springs, offrant un excellent potentiel de développement en tant que retraite de bien-être ou de guérison, spa de source chaude sulfurée, ou site d'écotourisme.
Ces terres polyvalentes sont idéales pour une variété de projets, notamment :
+ Agriculture biologique et agro-industrie,
+ Ferme éducative pour étudiants internationaux, centre de bien-être ou de guérison.
+ Installation de transformation d'Aroniaberries ou cave viticole.
+ Grande production de fromages et de produits laitiers.
+ Zone d'expérience de sports d'hiver (par exemple, ski).
* Une combinaison rare de ressources naturelles et de production biologique pour les investisseurs ou les agriculteurs de style de vie.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC