Bienvenue à la Résidence 7C, un appartement de type Junior-4 surdimensionné, entièrement rénové, avec une deuxième chambre déjà convertie, 1,5 salles de bains, des expositions lumineuses au nord-est, une vue fascinante sur la ligne d'horizon et sur le fleuve, situé à The Edgewater, une copropriété de luxe avec services complets, située sur un rare cul-de-sac bordé d'arbres avec sa charmante rue pavée, ses lampadaires à l'ancienne et ses bancs surplombant l'East River qui donne l'impression d'être à Paris !

Un salon de plus de 30 pieds de long vous accueille dans l'appartement avec un espace abondant pour toute configuration de vie. Les fenêtres insonorisées s'étendent sur toute la largeur de l'appartement, offrant une lumière vive et constante tout au long de la journée et présentent des vues imprenables sur la ligne d'horizon, l'East River et les emblématiques maisons de ville "noires et blanches" classées qui ressemblent à une carte postale de Londres ! La cuisine rénovée de fond en comble illustre un design élégant et magnifique. Les comptoirs et le dosseret s'harmonisent parfaitement avec les armoires sur mesure blanches atteignant le plafond, à fermeture douce, et une suite de nouveaux appareils comprenant réfrigérateur, four et plaque de cuisson à gaz, micro-ondes et lave-vaisselle. La suite principale peut accueillir un lit king size ainsi que des meubles et offre trois grands placards, y compris un dressing ! Comme l'espace de vie, la chambre offre des vues immersives sur le fleuve et une lumière incroyable. La salle de bain attenante rénovée propose une baignoire/douche à l'italienne et un meuble-lavabo moderne avec un lavabo de type vasque. Le petit cabinet de toilette est également rénové et facilement accessible aux invités depuis le salon. L'alcôve de salle à manger d'origine a déjà été convertie pour être utilisée comme une deuxième chambre, elle aussi avec vue sur le fleuve. De nouveaux revêtements de sol et des fenêtres insonorisées ont été installés dans tout l'appartement. De plus, l'appartement dispose de son propre locker de rangement privé sans frais supplémentaires.

Avec l'approbation du conseil, l'immeuble permet les pieds-à-terre, co-achat, dons, garants, financement jusqu'à 65 %, lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un chien pesant jusqu'à 35 livres. The Edgewater est une copropriété impeccablement entretenue et gérée professionnellement. Les résidents bénéficient d'un service de haute qualité assuré à la fois par un concierge et un portier 24 heures sur 24, un superintendant résident, et un garage avec service de voiturier accessible depuis le hall (l'un des garages les moins chers de la ville) ! L'immeuble dispose également d'une buanderie moderne.

L'emplacement de l'immeuble dans le corridor prisé de la 72e rue dans l'Upper East Side est superbe. Perché sur un cul-de-sac, le débarquement et la prise en charge en voiture/taxi est pratique et sans stress. Les options de transport en commun abondent, avec le train Q, le bus M72 et le bus M31 (circulant nord/sud sur York Avenue et en travers sur la 57e rue) à proximité. À portée de main se trouvent toutes les commodités imaginables - la promenade de l'East River, des épiceries et magasins de produits bio, des boutiques et restaurants de classe mondiale, le parc John Jay (sur la 76e), le parc St. Catherine (sur la 68e), Equinox (sur la 74e) et l'entrée de Central Park sur la 72e rue.

Cette propriété vous offre une merveilleuse et rare opportunité de sécuriser une propriété de luxe entièrement rénovée et en parfait état dans l'Upper East Side, prête à emménager. Et pour couronner le tout, Frank Sinatra lui-même a été précédemment résident dans l'immeuble !

* Il y a une évaluation de capital de 282,88 $ en place jusqu'en février 2026.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.