Hamilton Heights - Élégant appartement coopératif de 3 chambres et 2 salles de bain dans le monument historique de Sugar Hill

Découvrez une occasion rare de posséder un morceau du passé légendaire de Harlem aux Garrison Apartments, un coopératif pré-guerre emblématique au cœur du quartier historique de Sugar Hill à Hamilton Heights. Bâtie en 1910 et coopérative depuis 1929, The Garrison se trouve au coin de Convent Avenue et de West 149th Street, dans un quartier célébré pour sa distinction architecturale et son héritage culturel. Ce majestueux bâtiment de six étages, avec sa façade en granit, en brique et en terre cuite, a longtemps été un refuge pour les personnalités de la Renaissance de Harlem et est reconnu comme le coopératif le plus ancien de Sugar Hill.

Caractéristiques de l’appartement
• Foyer accueillant avec des moulures en bois d'origine et des plafonds de 2,91 mètres, mettant en valeur l'artisanat classique d'avant-guerre.
• Salon élégant avec une cheminée décorative et un banc de fenêtre en baie confortable, parfait pour se détendre ou divertir, offrant un caractère si rarement trouvé dans les annonces actuelles.
• Salle à manger formelle surplombant une rue bordée d'arbres, pouvant accueillir confortablement huit invités.
• Salle en bois de style Tudor, idéale en tant que chambre principale ou bibliothèque, avec un autre charmant banc de fenêtre en baie.
• Deux chambres supplémentaires offrent de la flexibilité pour des chambres d'amis, un bureau à domicile ou un espace créatif.
• Rare cuisine surdimensionnée avec coin repas, un lieu de rassemblement accueillant pour les amis et la famille, dotée de nombreux placards et de lumière naturelle.
• Détails architecturaux d'origine dans tout l'appartement, offrant des « bonnes bases » et un potentiel infini pour une remise à jour cosmétique reflétant votre style personnel.

Points forts du bâtiment
• Immeuble avec ascenseur et système de sécurité vidéo ButterflyMX.
• Superintendant vivant sur place, buanderie centrale, espace de rangement, rangement pour vélos, et un jardin de copropriétaires magnifiquement entretenu.
• Politique sur les animaux : chats uniquement.
• Résidence principale requise ; sous-location interdite.
• Évaluation spéciale mensuelle de 408 $ jusqu'en décembre 2025, payée par le vendeur.

Une adresse légendaire
L'héritage de The Garrison est profondément tissé dans l'histoire culturelle de Harlem. Parmi les résidents notables, on trouve :
• Le poète Countee Cullen
• Le pionnier de l'opéra Jules Bledsoe (membre fondateur et membre du conseil)
• Adam Clayton Powell Sr., pasteur de l'Abyssinian Baptist Church, et son fils, le député Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes et Zora Neale Hurston, qui ont collaboré à leur pièce Mule Bone entre ces murs.
Le nom du bâtiment rend hommage à l'abolitionniste William Lloyd Garrison, reflétant ses racines en tant que phare pour les professionnels et artistes noirs pendant la Renaissance de Harlem. Pour en savoir plus sur l'histoire riche de The Garrison, consultez son entrée dédiée sur Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Emplacement de choix à Hamilton Heights
• À quelques pas du City College, du parc Riverbank State de 28 acres et du parc Jackie Robinson récemment rénové de 11 acres.
• Accès facile aux trains express A/B/C/D à 145th Street - à seulement 15 minutes de Midtown Manhattan.
• Entouré d'une architecture historique, de rues bordées d'arbres et d'une vie communautaire dynamique, avec un accès pratique aux magasins locaux, supermarchés, ainsi qu'aux célèbres lieux de restauration et culturels de Harlem.

C'est une occasion rare de posséder un foyer spacieux et élégant dans l'un des quartiers les plus distingués sur le plan architectural et culturel de Manhattan, où l'histoire, la communauté et la commodité convergent.

Hamilton Heights - Elegant 3-Bedroom, 2-Bath Co-op in Historic Sugar Hill Landmark

Experience a rare chance to own a piece of Harlem’s storied past at The Garrison Apartments, a landmark prewar cooperative in the heart of Hamilton Heights’ Sugar Hill Historic District. Built in 1910 and a cooperative since 1929, The Garrison stands at the corner of Convent Avenue and West 149th Street, within a neighborhood celebrated for its architectural distinction and cultural legacy. This stately six-story building, with its granite, brick, and terra cotta façade, has long been a haven for luminaries of the Harlem Renaissance and is recognized as Sugar Hill’s longest established co-op.

Apartment Features
• Welcoming foyer with original wood moldings and soaring 9’7” ceilings, showcasing classic prewar craftsmanship.
• Elegant living room with a decorative fireplace and a cozy bay window seat-perfect for relaxing or entertaining-offering the character so rarely found in today’s listings.
• Formal dining room overlooking a tree-lined street, comfortably seating eight guests.
• Tudor-style wood-paneled room, ideal as a primary bedroom or library, featuring another charming bay window seat.
• Two additional bedrooms provide flexibility for guest rooms, a home office, or creative space.
• Rare, oversized eat-in kitchen-an inviting gathering spot for friends and family, with abundant cabinetry and natural light.
• Original architectural details throughout, offering “good bones” and endless potential for a cosmetic refresh to reflect your personal style.

Building Highlights
• Elevator building with ButterflyMX video security system.
• Live-in superintendent, central laundry room, storage, bike storage, and a beautifully maintained shareholder garden.
• Pet policy: Cats only.
• Primary residence required; no subletting permitted.
• $408 monthly special assessment through December 2025, paid by seller.

A Storied Address
The Garrison’s legacy is deeply woven into Harlem’s cultural history. Notable residents have included:
• Poet Countee Cullen
• Opera pioneer Jules Bledsoe (original shareholder and board member)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor of Abyssinian Baptist Church, and his son, Congressman Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes and Zora Neale Hurston, who collaborated on their play Mule Bone within these walls
The building’s name honors abolitionist William Lloyd Garrison, reflecting its roots as a beacon for Black professionals and artists during the Harlem Renaissance. For more on The Garrison’s rich history, see its dedicated entry on Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights Location
• Steps from City College, the 28-acre Riverbank State Park, and the newly renovated 11-acre Jackie Robinson Park.
• Easy access to A/B/C/D express trains at 145th Street-just 15 minutes to Midtown Manhattan.
• Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and vibrant community life, with convenient access to local shops, supermarkets, and Harlem’s renowned dining and cultural destinations.

This is a rare opportunity to own a spacious, elegant home in one of Manhattan’s most architecturally distinguished and culturally significant neighborhoods, where history, community, and convenience converge.