Loft 2414 — Lumière, Air et Votre Propre Évasion Urbaine

LE LOFT
Bienvenue dans l'Apt 2414, un loft du centre-ville qui offre du style, de l'espace et une dose rare de vie en plein air. Sortez sur votre terrasse privée de 111 pieds carrés — l'endroit parfait pour commencer une matinée avec un café, faire pousser votre jardin de conteneurs de rêve ou vous détendre sous le ciel de la ville. C'est le seul loft de ce type dans l'immeuble avec un espace extérieur privé, ce qui en fait vraiment une pièce unique.

À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie avec des plafonds de 11 pieds de haut, la lumière du soleil de l'ouest, et une disposition fluide. Des détails architecturaux modernes et un éclairage mis à jour apportent du raffinement et de la personnalité à l'espace.

La cuisine en forme de L ajoute un excellent flux et une grande fonctionnalité, avec un plan de travail généreux, un excellent espace de rangement et un grand garde-manger avec des étagères pour garder tout à portée de main.

La salle de bain au design minimaliste présente un élégant marbre blanc Thassos et des installations contemporaines partout, apportant une finition propre et moderne à l'espace.

Le bureau rehaussé sert actuellement de chambre spacieuse, offrant de l'intimité par rapport au reste de l'appartement.

Parmi les autres caractéristiques notables figurent des placards personnalisés, des planchers en bois franc, des stores motorisés et un placard à buanderie avec laveuse et sécheuse — le tout dans une disposition flexible et agréable qui s'adapte à votre style de vie.

L'IMMEUBLE :
15 Broad se situe entre Wall Street et Exchange Place, juste en face de la Bourse de New York. L'immeuble a précédemment servi de quartier général à J.P. Morgan depuis sa création en 1914 et a été converti en 2005 en la copropriété de luxe de 382 unités qu'il est aujourd'hui. L'extérieur de l'immeuble est classé pour son importance historique, tandis que l'intérieur a été transformé par le designer de renommée mondiale, Philippe Starck.

LES ÉQUIPEMENTS :
15 Broad propose une liste spectaculaire d'équipements comprenant : un portier et un concierge 24h/24 ; une salle de gym à grande échelle avec des équipements à la pointe de la technologie ; une piscine de nage et un jacuzzi ; un studio de yoga/danse/arts martiaux ; un terrain de basketball de ½ court ; un court de squash ; une salle de bowling ; des vestiaires pour hommes et femmes avec sauna ; une salle de lounge/de réception ; des tables de billard et de ping-pong ; un bureau ; une salle de projection de films ; une salle de jeux pour enfants ; un bureau ; et le “Starck Park” au 7e étage, un parc sur le toit paysager de 5 000 pieds carrés avec des vues sensationnelles sur la Bourse de New York ; complété par une piscine réfléchissante, une cheminée, des tables de repas et des chaises longues, le tout pour la détente et les divertissements.

LE QUARTIER
15 Broad Street est situé au cœur du quartier historique de la Bourse, dans un quartier qui a subi une revitalisation complète. La zone devient rapidement un point chaud pour le commerce de luxe, l'excellence culinaire et le divertissement, et est encore plus désirable grâce à son accès pratique aux transports et à ses beaux parcs.

Avec un tout nouveau Whole Foods qui vient de rejoindre le quartier et un Eataly à deux pas, l'épicerie prend un tout nouveau sens. Le beau Brookfield Place est à quelques pas et abrite Saks 5th Avenue ainsi plus de 100 détaillants allant de Zara, Apple aux marques haut de gamme Gucci, Burberry et Hermès. Le secteur regorge de restaurants de chefs célèbres et étoilés au guide Michelin. Des classiques du quartier ajoutent à l'attrait, comme Delmonico’s et Capital Grille, et bien sûr le charme de Stone Street. Le South Street Seaport n'est qu'à quelques pas, avec d'excellents restaurants, un cinéma iPic et le magnifique front de mer.

NOTES :
La taxe mensuelle indiquée n'inclut pas l'exonération de taxe coopérative et de condominium.

Loft 2414 — Light, Air, and Your Own Urban Escape

THE LOFT
Welcome to Apt 2414, a downtown loft that delivers style, space, and a rare dose of outdoor living. Step out onto your 111-square-foot private terrace — the perfect spot to start a morning with coffee, grow your dream container garden, or unwind under the city sky. This is the only loft of its kind in the building with private outdoor space, making it truly one of a kind.

Inside, you’ll find an expansive living area with soaring 11-foot ceilings, western sunlight, and a layout that flows with ease. Modern architectural details and updated lighting bring polish and personality to the space.

The L-shaped kitchen adds great flow and function and features generous counter space, excellent storage, and a large pantry with shelving to keep everything within easy reach.

The minimalist-designed bathroom features elegant White Thassos marble and contemporary fixtures throughout, bringing a clean, modern finish to the space.

The raised home office currently serves as a spacious bedroom, offering privacy from the rest of the apartment.

Other standout features include customized closets, hardwood floors, motorized shades, and a laundry closet with washer and dryer — all in a flexible, feel-good layout that adapts to your lifestyle.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.