Une opportunité d'investissement vraiment unique dans le très recherché district scolaire de Chappaqua—2 maisons au prix d'une ! Cette propriété éclectique et historique offre une polyvalence inégalée, du caractère et un potentiel infini. Construite à l'origine en 1926 comme écurie et anciennement occupée par un bureau de Houlihan Lawrence, la propriété a servi à plusieurs usages au fil du temps, y compris des espaces commerciaux et des locations résidentielles. Désignée comme Classe de Propriété 280, cette rare résidence multiple offre 2 maisons distinctes sur un terrain de 1,122 acres, avec un total de 4,559 pieds carrés, 6 chambres et 4 salles de bains. La résidence de gauche, une maison contemporaine de style grange de 2,885 pieds carrés, dispose de plafonds voûtés, d'un escalier en colimaçon, d'une grande terrasse arrière, et d'un garage de 1,330 pieds carrés avec des portes surdimensionnées—parfait pour un atelier, un studio d'artiste ou même une collection de voitures ! À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains dans un aménagement semblable à un loft. La résidence de droite, une maison de style traditionnel de 1,674 pieds carrés, offre un plan d'étage plus classique avec 3 chambres et 2 salles de bains, des porches avant et arrière, et un sous-sol à aménager. Propriété vraiment spéciale—terrains privés boisés, mis en valeur par le Gedney Brook, qui serpente derrière les deux maisons. Entourée de terres protégées sans développements voisins. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux allées séparées, dont une en forme de U, et un stationnement pour environ 20 véhicules. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Chappaqua et de Mount Kisco, chacun offrant une station Metro-North pour un trajet facile vers NYC. Profitez de la commodité d'être à distance de marche de la Seven Bridges Middle School et proche du North-South County Trailway, du réservoir New Croton, de la réserve Kitchawan, du sanctuaire Pruyn Audubon, ainsi que plusieurs clubs de natation et de tennis. Entourée par la nature et des commodités de premier choix—cet emplacement a vraiment tout. Les propriétés unifamiliales dans cette zone génèrent généralement des revenus locatifs entre 6,000 et 12,000 $ par mois et se vendent entre 1,5 million et 2 millions de dollars, offrant un excellent potentiel de retour sur investissement, de flux de trésorerie, d'appréciation à long terme et de forte valeur de revente—en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs, les rénovateurs, ou les futurs propriétaires. VEUILLEZ NOTER : Les visites extérieures sont disponibles sur rendez-vous (acheteurs sérieux seulement). Pas de visites intérieures avant la soumission d'offres. La propriété est vendue STRICTEMENT EN L'ÉTAT & les offres en espèces sont fortement encouragées. Nécessite une mise à jour/rénovation complète. Une opportunité rare et extraordinaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Westchester.

A truly one-of-a-kind investment opportunity in the sought-after Chappaqua School District—2 houses for the price of one! This eclectic & historic property offers unmatched versatility, character & endless potential. Originally built in 1926 as a horse stable & previously home to a Houlihan Lawrence office, the property has served multiple uses over time, including commercial space & residential rentals. Designated as Property Class 280, this rare multi-residence offers 2 distinct homes set on a 1.122 acre parcel, featuring a total of 4,559 square feet, 6 bedrooms & 4 bathrooms. The left residence, a 2,885 SQFT contemporary barn-style home features cathedral ceilings, a spiral staircase, large back deck, & a 1,330 SQFT garage with oversized doors—perfect for a workshop, artist studio or even a car collection! Inside, you’ll find 3 bedrooms & 2 bathrooms in a loft-like layout. The right residence, a 1,674 SQFT traditional-style home, offers a more classic floor plan with 3 bedrooms & 2 bathrooms, front & back porches, & an unfinished walk-out basement. Truly Special Property—Private, wooded park-like grounds, highlighted by Gedney Brook, which meanders behind both homes. Surrounded by protected land with no neighboring developments. Additional features include two separate driveways, one of which is a U-shaped driveway & parking for approximately 20 vehicles. Ideally located just minutes from both downtown Chappaqua and Mount Kisco, each offering a Metro-North station for an easy commute to NYC. Enjoy the convenience of being within walking distance to Seven Bridges Middle School and close to the North-South County Trailway, New Croton Reservoir, Kitchawan Preserve, Pruyn Audubon Sanctuary, as well as several swim and tennis clubs. Surrounded by nature and top-tier amenities—this location truly has it all. Single-family properties in this area typically generate rental income between $6,000 and $12,000 per month and sell for $1.5 million to $2 million, offering excellent potential for high-ROI, cash flow, long-term appreciation, and strong resale value—making it an ideal opportunity for investors, contractors, flippers, or future homeowners. PLEASE NOTE: Exterior viewings available by appointment (serious buyers only). No interior showings prior to submitted offers. Property is being sold STRICTLY AS- IS & CASH OFFERS are strongly encouraged. Needs full updating/renovations A rare & extraordinary opportunity in one of Westchester’s most desirable areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC