ID # | RLS20027855 |
Détails | 2 fam, 7 chambre, 3 sdb, Intérieur: 2900 ft2, 269m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 55 jours |
Année de construction | 1901 |
Taxes (par an) | $3,720 |
Bus (MTA) | 3 min du bus n° B14 |
7 min du bus n° Q08, Q24 | |
8 min du bus n° B15 | |
10 min du bus n° B6, B84 | |
Métro | 2 min du C |
10 min du J, 3 | |
Train (LIRR) | 1.1 miles de la gare « East New York » |
3.5 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
![]() |
APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Cette maison multifamiliale en briques rouges classique offre une valeur exceptionnelle et un potentiel immédiat, située à seulement un pâté de maisons de la ligne C à Shepherd Avenue et à moins d'un mile des lignes de métro J, A et 3, permettant un accès rapide et facile à Manhattan et au reste de la ville.
Actuellement configurée en deux grands appartements locatifs, tous deux entièrement occupés par d'excellents locataires. La propriété s'étend sur 2 900 pieds carrés et comprend sept chambres au total et trois salles de bains complètes, le tout dans un bâtiment en briques de style colonial magnifiquement entretenu. La maison dispose de planchers en bois franc, de chauffages à vapeur au gaz naturel et d'une excellente luminosité et espace.
L'appartement du rez-de-chaussée s'étend sur environ 1 000 pieds carrés et présente un agencement de style couloir charmant avec trois chambres. La grande cuisine séparée est équipée de comptoirs en granit, d'armoires en bois ivoire, d'un réfrigérateur en acier inoxydable et d'une cuisinière avec four. La salle de bain carrelée en marbre et les fenêtres surdimensionnées inondent l'unité de lumière naturelle, ajoutant à sa chaleur et à son attrait.
L'appartement du deuxième étage est un très spacieux appartement de quatre chambres, une salle de bain, d'environ 1 000 pieds carrés avec un excellent espace de rangement, y compris un dressing attenant à la chambre principale. Cette unité dispose de planchers en bois franc, de chauffage central et d'une cuisine et d'un salon à concept ouvert modernes. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un espace de comptoir et de rangement généreux, idéal pour un quotidien confortable.
Située sur un terrain de 20' x 100', cette maison entièrement attachée est parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables avec un potentiel de croissance, ou pour les propriétaires souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs des autres.
En parfait état, il s'agit d'une propriété clé en main avec une valeur à long terme, avec des plans approuvés par le DOB en place pour convertir le sous-sol fini (environ 1 000 pieds carrés) en une troisième unité légale, cette propriété est prête pour une expansion. Toutes les approbations de la ville ont été obtenues, permettant le début immédiat de la construction.
Investisseurs uniquement. Les unités sont actuellement occupées par des locataires ayant des baux à long terme.
CALLING ALL INVESTORS - Outstanding Investment Opportunity
This classic red brick multi-family home offers exceptional value and immediate upside, located just one block from the C train at Shepherd Avenue and within a half-mile of the J, A, and 3 subway lines—providing fast, easy access to Manhattan and the rest of the city.
Currently configured as two spacious rental units, both fully occupied with excellent tenants. The property spans 2,900 square feet and includes seven total bedrooms and three full bathrooms, all within a beautifully maintained Colonial-style brick building. The home features hardwood floors throughout, natural gas steam heating, and excellent light and space.
The first-floor apartment spans over ~1,000 square feet and features a charming railroad-style layout with three bedrooms. The large, separate kitchen is equipped with granite countertops, ivory wood cabinetry, a stainless steel refrigerator, and a stove with oven/range. The marble-tiled bathroom and oversized windows flood the unit with natural light, adding to its warmth and appeal.
The second-floor apartment is a very spacious ~1000 square foot four-bedroom, one-bathroom home with excellent storage throughout, including a walk-in closet off the primary bedroom. This unit features hardwood flooring, central heating, and a modern open-concept kitchen and living room layout. The kitchen is fitted with stainless steel appliances and generous counter and cabinet space, ideal for comfortable everyday living.
Set on a 20' x 100' lot, this fully attached home is perfect for investors seeking reliable income with growth potential, or homeowners looking to live in one unit while earning rental income from the others.
In mint condition, this is a turn-key property with long-term value, with DOB-approved plans in place to convert the finished basement (another ~1000 sq ft) into a legal third unit, this property is primed for expansion. All city approvals have been secured, allowing construction to begin right away.
Investors only. Units are both currently occupied with tenants on long-term leases.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.