C'est vraiment un spectacle éblouissant ! Il n'y a rien à faire pour rendre 5M plus parfait.

Conçu et exécuté avec des matériaux et un savoir-faire de qualité, chaque pièce dégage une sensation de calme.

L'entrée, tapissée de papier peint en gazon, est séparée de l'espace de vie/salle à manger spacieux par un séparateur vertical avec du rangement dissimulé en dessous, et de la suite de la chambre principale par une porte coulissante en verre dépoli.

Chaque pièce donne sur de luxuriants jardins en pierre brune, si calmes que les chants des oiseaux voisins sont tout ce que vous entendrez. La lumière du sud illumine chaque pièce et un arbre mature offre une ombre abondante du printemps à l'automne. Le salon/salle à manger s'ouvre sur un bureau/salon/chambre secondaire qui peut être fermé par une porte coulissante en verre dépoli. La cuisine agrandie avec fenêtres dispose de nombreux espaces de rangement et de comptoirs, de plans de travail et de dosserets en Caesarstone, d'un grand garde-manger, d'un évier à montage sous plan surdimensionné, d'une cuisinière et d'une hotte Wolf, d'un réfrigérateur SubZero et d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle Miele et d'une porte coulissante pour la séparer de l'espace de vie/salle à manger.

Les murs de la suite de la chambre et le couloir sont équipés de plus de 20 pieds linéaires de placards avec des étagères réglables et des tiroirs. La chambre spacieuse, donnant sur les jardins, est à côté d'une salle de bain carrelée sereine avec une baignoire profonde et un sol chauffant par rayonnement. Les machines à laver de taille normale se trouvent dans le placard adjacent.

Des planchers en chêne blanc à larges lames, beaucoup de rangement partout, des stores solaires, un éclairage encastré, des câbles CAT5, HDMI et audio dissimulés dans chaque pièce, ainsi que des unités de ventiloconvecteurs à contrôle de thermostat à distance pour le chauffage et la climatisation font de cette maison un endroit agréable et paisible.

La coopérative London Towne House dispose d'un personnel de premier ordre (y compris des portiers 24 heures sur 24 et un superintendant vivant sur place), d'aires communes rénovées, et d'un toit-terrasse paysagé et meublé offrant des vues panoramiques à 360° et un jardin d'herbes pour les résidents. Des transports excellents et des commodités de qualité à proximité font de cet emplacement un choix parfait. L'acheteur et le vendeur paient chacun une taxe de transfert de 1 %. Une évaluation de 345 $ jusqu'en février 2029 pour les systèmes de bâtiment mis à jour, y compris le remplacement de chaudière, des climatiseurs HVAC, la ventilation des couloirs, la Loi Locale 11, les réparations de parapet. Pied-à-terre, dons et co-achat autorisés.

This is a real showstopper! There’s not a thing to do to make 5M more perfect.

Impeccably designed and executed with quality materials and workmanship, there is a sense of calm in every room.

The entry area, lined with grasscloth wallpaper, is separated from the spacious living/dining area by a vertical divider with concealed storage below, and from the primary bedroom suite by a frosted glass pocket door.

Every room looks out on lush brownstone gardens, so quiet that neighboring birds’ songs are all you’ll hear. Southern light illuminates every room and a mature tree provides lush shade from spring through fall. The living/dining room opens onto a den/office/second bedroom which can be closed off by a frosted glass pocket door. The expanded windowed kitchen has lots of storage and counter space, Caesarstone counters and backsplash, a large pantry, oversized undermount sink, Wolf range and hood, SubZero refrigerator and wine refrigerator, Miele dishwasher and a pocket door to close it off from the living/dining room.

The bedroom suite walls and hallway are outfitted with over 20 linear feet of closets with adjustable shelving and drawers. The spacious bedroom, looking over the gardens, is next to a serene tiled bathroom with deep soaking tub and radiant heated floor. Full-sized laundry machines are in the adjacent closet.

Wide plank white oak floors, copious storage throughout, solar shades, recessed lighting, concealed CAT5, HDMI and audio cables in every room and remote thermostat-controlled fan coil units for heating and cooling make this a delightful, peaceful home.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $345 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.