Opportunité rare d'investissement multi-familiale de 6 unités dans le quartier prisé de Bushwick

Points forts de la propriété :
Six unités résidentielles générant un flux de trésorerie important existant
Situé à quelques pas de Knickerbocker Avenue, un corridor commercial de grande valeur
Excellent Walk Score de 92 – un véritable paradis pour les piétons
Taux de capitalisation dépassant 6 %
Croissance prévue des loyers annuels de 5 à 10 %

Caractéristiques de l'emplacement :
À quelques pas des trains J/Z à la station Alabama Avenue avec accès direct à Manhattan
Proximité du train L pour correspondances à Williamsburg et Manhattan
À quelques rues de plusieurs supermarchés, dont Fine Fare et Associated
Entouré de cafés, restaurants et commodités de quartier populaires
Accès rapide au BQE ; environ 10 minutes jusqu'à Manhattan

Avantages de l'investissement :
Exploitation entièrement clé en main avec locataires stables existants
Bâtiment nécessitant peu d'entretien
Situé dans une zone en forte valorisation subissant une gentrification active

Potentiel de croissance :
Situé dans une Zone d'Opportunité de l'Est de Brooklyn
Expansion du corridor commercial le long de Knickerbocker Avenue
Améliorations des infrastructures et du paysage urbain en cours

Idéal pour :
Investisseurs multifamiliaux pour la première fois
Familles cherchant à occuper une unité et générer des revenus locatifs

Rare 6-Unit Multi-Family Investment Opportunity in Prime Bushwick

Property Highlights:
Six residential units generating strong existing cash flow
Located just steps from Knickerbocker Avenue, a high-value commercial corridor
Excellent Walk Score of 92 – a true Walker’s Paradise
Cap rate exceeding 6%
Projected annual rent growth of 5–10%

Location Features:
Short walk to J/Z trains at Alabama Avenue Station with direct access to Manhattan
Close proximity to L train for Williamsburg and Manhattan connections
Within a few blocks of multiple supermarkets including Fine Fare and Associated
Surrounded by popular cafes, restaurants, and neighborhood amenities
Quick access to the BQE; approximately 10 minutes to Manhattan

Investment Advantages:
Fully turnkey operation with stable, existing tenants
Low-maintenance building
Situated in a rapidly appreciating area undergoing active gentrification

Growth Potential:
Located in an Eastern Brooklyn Opportunity Zone
Expanding commercial corridor along Knickerbocker Avenue
City infrastructure and streetscape improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily investors
Families seeking to occupy one unit and generate rental income © 2025 OneKey™ MLS, LLC