Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de 3 familles ou pour primo-accédant à East Flatbush

Points forts de la propriété :
Trois unités résidentielles spacieuses
Chaque étage mesure environ 32' x 65' (plus de 2 000 pi² par étage)
Situé sur un terrain de 32' x 100' (plus de 3 200 pi² au total)
Comprend un terrain vacant adjacent appartenant à la ville utilisé comme cour latérale pour le divertissement, les rassemblements ou les activités entre amis et famille...
Impôt foncier : seulement 9 856 $
Peut être livré vacant à la clôture ou avec un revenu locatif immédiat
Opportunité clé en main idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant à générer des revenus ou à vivre en milieu multigénérationnel

Caractéristiques de l'emplacement :
Quartier prisé d'East Flatbush
À quelques pas de Brooklyn College et des écoles locales
Près des supermarchés, restaurants et commodités quotidiennes
Accès facile aux transports en commun et aux grandes artères

Avantages d'investissement :
Production de revenus avec flexibilité pour une occupation immédiate ou une location
Structure en briques nécessitant peu d'entretien
Située sur un terrain d'angle avec espace et exposition lumineuse supplémentaires

Potentiel de croissance :
Zoné R6 – offrant des possibilités de développement ou d'expansion
Situé dans une zone de Brooklyn en pleine valorisation
Améliorations continues des infrastructures locales et de la communauté en cours

Idéal pour :
Acheteurs multifamiliaux pour la première fois
Propriétaires-occupants cherchant à compenser les coûts avec des revenus locatifs
Investisseurs ciblant valeur à long terme et potentiel de croissance

Exceptional 3-Family Investment or First-Time Buyer Opportunity in East Flatbush

Property Highlights:
Three spacious residential units
Each floor measures approximately 32' x 65' (over 2,000 sq ft per floor)
Situated on a 32' x 100' lot (over 3,200 sq ft total)
Includes adjacent city-owned vacant lot used as a side yard for entertainment, gathering, or friends & family activity...
Property tax: only $9,856
Can be delivered vacant at closing or with immediate rental income
Ideal turnkey opportunity for investors or end-users seeking income-generating or multi-generational living

Location Features:
Prime East Flatbush neighborhood
Steps from Brooklyn College and local schools
Close to supermarkets, restaurants, and everyday essentials
Easy access to public transportation and major thoroughfares

Investment Advantages:
Income-producing with flexibility for immediate occupancy or tenancy
Low-maintenance brick structure
Positioned on a corner lot with added space and light exposure

Growth Potential:
Zoned R6 – offering development or expansion possibilities
Located in an actively appreciating area of Brooklyn
Continued local infrastructure and community improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily buyers
Owner-occupants looking to offset costs with rental income
Investors targeting long-term value and growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC