Cet appartement spacieux de 1 459 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bains et demie, situé au 301 East 50th Street, offre un agencement réfléchi et des finitions de haute qualité tout au long. Conçu par CookFox, cet appartement allie style contemporain et confort pratique.

Les intérieurs présentent des plafonds de 10 pieds, des planchers en chêne massif de 5 pouces de large et de grandes fenêtres insonorisées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un véritable hall d'entrée et un espace galerie ajoutent à la sensation d'ouverture et de fluidité de la maison. Le climat est facilement contrôlé grâce à un système de chauffage et de climatisation multi-zones haute performance, et des stores motorisés offrent une intimité aisée. Un lave-linge et un sèche-linge Bosch côte à côte ajoutent du confort au quotidien.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité professionnelle Gaggenau, d'un robinet Dornbracht avec eau filtrée chaude/froide à la demande, d'un réfrigérateur à vin U-Line, de comptoirs en Caesarstone et d'un dosseret en marbre Bianco Dolomiti—idéal à la fois pour un usage quotidien et pour recevoir.

La suite principale comprend une grande salle de bains attenante avec des appareils Waterworks, du marbre Bianco Dolomiti et un sol en carreaux de mosaïque Calacatta Gold. Une seconde salle de bains complète et un cabinet de toilette offrent également des finitions raffinées, comprenant des carreaux en marbre blanc et en calcaire.

Les résidents du 301 East 50th Street bénéficient d'un accès à un large éventail d'équipements, notamment un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24, un centre de remise en forme ultramoderne, un spa avec salle de traitement privée, un hammam, un sauna, un salon de thé et une terrasse de yoga. D'autres caractéristiques du bâtiment incluent un stockage réfrigéré, une salle de stockage pour vélos, une station de toilettage pour animaux de compagnie, une buanderie centrale et des systèmes de filtration de l'air avancés et prêts pour les tempêtes.

Située entre Sutton et Beekman Place, cette maison offre une ambiance résidentielle calme avec un accès facile à l'East River, aux bureaux du Midtown, aux restaurants, aux magasins et aux transports. L'exonération fiscale 421a est en attente.

Frais :
Frais supplémentaires pour demandeur ou garant - 200 $ par demandeur/garant
Frais de traitement de la demande (non remboursable) - 650 $
Frais de rapport de crédit (non remboursable) - 125 $ par demandeur
Frais de relance de crédit - 125 $ (le cas échéant)
Frais d'accélération - 500 $ (le cas échéant)
Frais de demande incomplète - 150 $ (le cas échéant)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)