Cette spacieuse résidence d'angle de 1 459 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bain et demie, située au 301 East 50th Street offre une disposition réfléchie et des finitions de haute qualité dans tout l'espace. Conçue par CookFox, cette maison allie style contemporain et confort pratique.

Les intérieurs présentent des plafonds de 10 pieds, des planchers de chêne massif de 5 pouces de large et de grandes fenêtres insonorisées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un hall d'entrée et un espace galerie ajoutent à la sensation d'ouverture et de fluidité de la maison. La climatisation est facilement contrôlée grâce à un système de chauffage et de refroidissement multizone haute performance, et des stores motorisés offrent une intimité avec aisance. Un lave-linge et un sèche-linge Bosch côte à côte ajoutent à la commodité quotidienne.

La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau de qualité professionnelle, d'un robinet Dornbracht avec eau filtrée instantanément chaude/froide, d'un réfrigérateur à vin U-Line, de comptoirs en Caesarstone et d'un dosseret en marbre Bianco Dolomiti, idéaux tant pour un usage quotidien que pour recevoir.

La suite principale dispose d'une grande salle de bain attenante avec des accessoires Waterworks, du marbre Bianco Dolomiti et un carrelage en mosaïque Calacatta Gold. Une deuxième salle de bain complète et un vestiaire offrent des finitions tout aussi raffinées, y compris du carrelage en marbre blanc et en pierre calcaire.

Les résidents du 301 East 50th Street bénéficient d'un accès à une gamme complète d'aménagements, y compris un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un spa avec salle de traitement privée, un hammam, un sauna, un salon de thé et une terrasse de yoga. D'autres caractéristiques du bâtiment incluent un espace de stockage réfrigéré, une salle de vélos, une station de toilettage pour animaux, une buanderie centrale et des systèmes avancés de filtration de l'air et de préparation aux tempêtes.

Située entre Sutton et Beekman Place, cette maison offre une ambiance résidentielle tranquille avec un accès facile à l'East River, aux bureaux de Midtown, à la restauration, au shopping et aux transports en commun. Exonération fiscale 421a en attente.

Frais :
Frais supplémentaires pour applicant ou garant - 200 $ par applicant/garant
Frais de traitement de la demande (non remboursables) - 650 $
Frais de rapport de crédit (non remboursables) - 125 $ par applicant
Frais de nouvelle demande de crédit - 125 $ (si applicable)
Frais d'expédition - 500 $ (si applicable)
Frais de demande incomplète - 150 $ (si applicable)
Frais d'administration de demande - 5 % du total (hors frais de soumission numérique et de frais d'initiation)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)