Condo merveilleux orienté sud de 4 chambres, 3 salles de bain, avec un balcon privé et des vues dégagées offrant un mélange de luxe moderne et de commodité - le sanctuaire urbain parfait.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée accueillant équipé d'éclairage à LED au plafond, complété par des variateurs et interrupteurs Lutron connectés en WiFi, vous permettant de créer l'ambiance parfaite d'un simple toucher. Le salon et la salle à manger sont spacieux et baignent de lumière, vantant des stores solaires connectés en WiFi de Somfy, offrant à la fois intimité et confort, tandis que les chambres disposent de rideaux occultants pour ces matins cosy du week-end.

Le cœur de cette maison est une cuisine italienne sur mesure avec des meubles sur mesure, des comptoirs en Caesarstone, un dosseret en marbre Carrera et des appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris un réfrigérateur double intégré de Bloomberg. Préparez vos chefs-d'œuvre culinaires entouré d'élégance et de fonctionnalité. Pour les amateurs de vin, il y a un réfrigérateur à vin intégré et un cabinet de bar sec, parfaits pour accueillir des invités ou se détendre avec un verre de votre cru préféré.

Toutes les quatre chambres sont grandes et ensoleillées. La suite parentale possède une salle de bains attenante équipée d'un double vasque, d'une douche séparée, de sols chauffants et d'une luxueuse baignoire profonde. Après une longue journée, détendez-vous avec style et laissez vos soucis s'évanouir. Les trois salles de bains offrent un refuge de type spa avec des sols chauffants et des carreaux Porcelanosa, apportant luxe et confort sous vos pieds.

Le rangement n'est pas un problème avec un placard marche intégré sur mesure et une salle de stockage, garantissant que tout a sa place. Sortez sur le balcon privé orienté sud avec un revêtement en bois Trex, un endroit idéal pour un café du matin ou une détente en soirée avec des vues dégagées sur la ville.

Les caractéristiques pratiques de la maison incluent un lave-linge et un sèche-linge Miele équipés du système TwinDos pour des journées de lessive sans effort, ainsi qu'une sonnette et une caméra Ring pour une sécurité et une tranquillité d'esprit accrues.

Avec des sols stratifiés en bois qui s'étendent dans toute la résidence, ce bien harmonise style et praticité, correspondant à l'élégance que l'on trouve dans chaque unité du bâtiment.

Le Vitre, construit en 2018, est un condominium de luxe de 21 étages conçu par l'architecte de renom Karl Fischer, avec un portier à plein temps, un super intendant à plein temps, un stockage de vélos gratuit, deux espaces extérieurs, dont une magnifique terrasse sur le toit avec barbecue et un autre près du centre de fitness au 2ème étage. Pratique pour tous les moyens de transport, y compris le métro Q de la 2ème Avenue au coin, le métro 6 et le bus interquartier. C'est la maison parfaite, pied-à-terre ou investissement. Le stationnement est disponible à l'achat.

Les taxes foncières ne comprennent PAS l'abattement pour résidence principale. Opportunité pour un CEMA si l'acheteur finance.

Wonderful south-facing 4-bedroom, 3-bathroom condo with a private balcony and open views offering a blend of modern luxury and convenience - the perfect urban sanctuary.

As you enter, you'll be greeted by a welcoming foyer equipped with overhead LED lighting, complemented by Lutron WiFi-connected dimmers and light switches, allowing you to create the perfect ambiance with just a touch. The living room and dining room is spacious and sum flooded boasting Somfy WiFi-connected solar shades, providing both privacy and comfort, while the bedrooms feature blackout roller shades for those cozy weekend mornings.

The heart of this home is a custom Italian kitchen featuring custom cabinetry, Caesarstone counters, Carrera marble backsplash, and high-end stainless steel appliances including a built-in Bloomberg double fridges. Prepare your culinary masterpieces surrounded by elegance and functionality. For the wine enthusiast, there's a built-in wine refridgerator and a dry bar cabinet, perfect for entertaining guests or relaxing with a glass of your favorite vintage.

All four bedrooms are large and sunny. The primary bedroom suite features an ensuite outfitted with double vanity, separate shower, and heated floors, and a luxurious deep soaking tub. After a long day, unwind in style and soak away your cares. All three bathrooms offer a spa-like retreat with heated floors and Porcelanosa tile, providing luxury and comfort beneath your feet.

Storage is no issue with a custom built-in walk-in closet and storage room, ensuring everything has its place. Step outside onto the Trex engineered wood decking on your private south facing balcony, an ideal spot for morning coffee or evening relaxation with open city views.

The home's practical features include a Miele Washer and Dryer equipped with the TwinDos system for effortless laundry days, and a Ring doorbell and camera for added security and peace of mind.

With strip wood floors stretching throughout, this residence harmonizes style and practicality, matching the elegance found in every unit of the building.

The Vitre, built in 2018, is a 21 story boutique luxury condominium designed by renowned architect Karl Fischer with a full-time doorman, full-time super, free bike storage, two outdoor spaces including a gorgeous roof deck with grill and another off the fitness center on the 2nd floor. Convenient to all transportation including the 2nd Avenue Q train on the corner, the 6 train and cross town bus. This is the perfect home, pied a terre or investment property. Parking is available for purchase.

The real estate taxes DO NOT include the primary residence abatement. Opportunity for a CEMA if the buyer is financing.