Studio fantastique qui offre un grand espace ! Bienvenue dans l'appartement 1D au 2962 Decatur Avenue - un studio superbement proportionné qui offre l'espace et le charme d'une véritable maison. Cette résidence se vit plus comme un junior d'une chambre, où vous pouvez créer des zones distinctes pour vivre, manger et dormir. Situé dans un bâtiment classique Art Déco, ce studio lumineux et aéré au premier étage surélevé dispose de fenêtres d'angle recherchées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée avec fenêtre, parfaite pour cuisiner et recevoir, avec plein de place pour une table à manger. L'aménagement flexible offre beaucoup d'espace pour personnaliser votre espace de vie selon votre style de vie. Que vous souhaitiez créer un coin salon confortable, un bureau dédié pour le télétravail, ou un coin sommeil paisible, ce studio peut tout faire.

Les résidents bénéficient d'un accès à une buanderie sur place et d'un superintendent résident. Le bâtiment est idéalement situé près du Jardin Botanique de New York, de l'Université Fordham, du Lehman College, de la Metro-North, et des lignes de métro B/D/4 ainsi que des bus Bx - facile de commuter vers le reste de NYC et Westchester. Quiconque recherche une vie dynamique dans le Bronx avec une touche d'élégance architecturale classique adorera cette maison.

Les faibles charges de maintenance couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes du bâtiment et les taxes foncières. Une petite évaluation de 40 est en place pour 12 mois. La sous-location est autorisée après 2 ans de résidence. Pas d'animaux domestiques.

Première fois sur le marché en 20 ans !
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison accueillante et spacieuse dans un bâtiment bien entretenu au caractère intemporel.

Fantastic Studio that lives large! Welcome to Apartment 1D at 2962 Decatur Avenue - a beautifully proportioned studio that offers the space and charm of a true home. This residence lives more like a junior one-bedroom, where you can create distinct areas for living, dining, and sleeping. Situated in a classic Art Deco building, this bright and airy elevated first floor studio features coveted corner windows that flood the space with natural light throughout the day. A separate eat-in windowed kitchen - perfect for cooking and entertaining, with plenty of room for a dining table. The flexible layout offers ample room to customize your living space to suit your lifestyle. Whether you're creating a cozy lounge area, a dedicated work-from-home setup, or a peaceful sleeping nook, this studio can do it all.

Residents enjoy access to a laundry room on-site and live-in Superintendent. The building is conveniently located by the New York Botanical Garden, Fordham University, Lehman College, Metro-North, and the B/D/4 subway lines and Bx buses - easy to commute to the rest of NYC and Westchester. Anyone seeking vibrant Bronx living with a touch of classic architectural elegance will love this home.

The low maintenance covers, heat, hot water, building common areas upkeep and real estate taxes. Small 40 assessment in place for 12 months. Sublet permitted after 2 years of residency. No pets.

First time on the market in 20 years!
Don't miss the opportunity to own this inviting and spacious home in a well-maintained building with timeless character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC