Opportunité Mixte Unique au Cœur du Village de Chatham

Cette rare propriété mixte de 4 566 pieds carrés sur 0,17 acres offre une visibilité de premier plan dans le Village de Chatham, avec un stationnement gratuit dans la rue et un riche mélange de potentiel commercial, résidentiel et de style de vie. Soigneusement rénovés par le résident/propriétaire, deux vitrines ont été combinées en une boutique vibrante et un studio de poterie avec une salle de bain à demi. Au-dessus se trouvent deux appartements bien aménagés : une unité de trois chambres pour le propriétaire avec une cuisine rénovée et une salle de bain carrelée par un designer, et un appartement locatif séparé d'une chambre.

La propriété dispose d'un jardin arrière magnifiquement paysagé avec des arborvitae matures, une clôture en panneaux, une fontaine et un porche arrière couvert, créant un cadre idéal pour la vie privée ou des repas en plein air.

Le bâtiment comprend des planchers en bois franc, un éclairage encastré et LED, une isolation en mousse, un toit en caoutchouc scellé de 2022 et de l'espace commercial renforcé par des poutres en fer. De nouvelles fenêtres ont été installées au deuxième étage, et chaque unité dispose de services publics séparés. Les points d'accès incluent deux entrées commerciales à l'avant, une entrée d'appartement privée et deux portes à l'arrière donnant sur la pelouse.

À proximité rapide du hameau de Spencertown et à quelques minutes de Great Barrington, MA, la propriété est parfaitement située près des meilleures écoles privées et des principales attractions culturelles. Les amateurs d'art apprécieront les galeries à Hudson, les expositions à Art Omi, la musique à Tanglewood et la danse à Jacob's Pillow—le tout à environ 30 minutes.

Profitez d'un accès rapide au ski à Catamount, Butternut et Jiminy Peak, ainsi que de la navigation, de la baignade et de la randonnée dans les Berkshires et les Catskills. La région offre également d'excellentes options de shopping, de restauration, de librairies et de divertissements à Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield et Great Barrington.

Avec un accès pratique à la Taconic Parkway et à l'aéroport international d'Albany, la propriété est à seulement deux heures de New York, Boston et du Connecticut. Cette offre unique combine charme, fonctionnalité et emplacement imbattable—idéale pour un propriétaire de créatif, un investisseur ou quiconque recherchant un style de vie unique de vie/travail dans une région culturellement riche.

Unique Mixed-Use Opportunity in the Heart of Chatham Village

This rare 4,566 sq. ft. mixed-use property on 0.17 acres offers prime visibility in the Village of Chatham, complete with free on-street parking and a rich blend of business, residential, and lifestyle potential. Thoughtfully renovated by the resident/owner, two storefronts have been combined into a vibrant boutique and pottery studio with a half-bath. Above are two well-appointed apartments: a three-bedroom owner's unit with a renovated kitchen and designer-tiled bath, and a separate one-bedroom rental.

The property features a beautifully landscaped backyard with mature arborvitae, paneled fencing, a fountain, and a covered rear porch, creating an ideal setting for privacy or al fresco dining.

The building includes hardwood floors, recessed and LED lighting, foam insulation, a 2022 sealed rubber roof, and retail space reinforced with iron girders. New windows have been installed on the second floor, and each unit has separate utilities. Access points include two retail entrances in front, a private apartment entry, and two rear doors opening to the lawn.

Quick shot to the hamlet of Spencertown and minutes from Great Barrington, MA, the property is perfectly positioned near top private schools and major cultural attractions. Art lovers will appreciate nearby galleries in Hudson, exhibitions at Art Omi, music at Tanglewood, and dance at Jacob's Pillow—all within about 30 minutes.

Enjoy quick access to skiing at Catamount, Butternut, and Jiminy Peak, plus boating, swimming, and hiking throughout the Berkshires and Catskills. The area also offers excellent shopping, dining, bookstores, and entertainment in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield, and Great Barrington.

With convenient access to the Taconic Parkway and Albany International Airport, the property is just two hours from New York City, Boston, and Connecticut. This one-of-a-kind offering combines charm, functionality, and an unbeatable location—ideal for a creative business owner, investor, or anyone seeking a unique live/work lifestyle in a culturally rich region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC