Cet appartement d'angle à deux chambres et une salle de bain, avec exposition sud et est, offre des placards de taille standard, de magnifiques planchers en bois franc et de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. Le vaste salon et salle à manger constitue un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un espace de rangement ample, en faisant un rêve pour tout cuisinier à domicile. Les commodités supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge à haute efficacité dans l'unité, le chauffage contrôlé par thermostat et des unités de climatisation programmables dans chaque pièce.

Équipements de l'immeuble :
• Service de conciergerie 24 heures sur 24 et portier
• Garage public attenant
• Centre de fitness ouvert 24 heures sur 24
• Casiers de rangement et local à vélos
• Deux ascenseurs pour un accès facile
• Cour spacieuse avec tables et jardinières pour le jardinage personnel

Emplacement central à Harlem
Idéalement situé entre les lignes de métro express 2/3 et 4/5, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, l'immeuble offre un trajet rapide de 15 minutes jusqu'au centre-ville de Manhattan. Le quartier regorge de parcs, aires de jeux, nouveaux restaurants et options shopping, en faisant un endroit dynamique et désirable à appeler chez soi.

Points financiers
• Crédit d'acheteur pour première maison de 15 000 $ disponible pour les acheteurs éligibles
• Abattement fiscal 421-A en place
• Financement jusqu'à 90 % autorisé
• Sous-location autorisée après 2 ans de résidence

Restrictions de revenus et processus de candidature
En tant qu'immeuble régulé par l'HDC, les candidats doivent être résidents de New York et répondre aux exigences de revenus suivantes :
• Revenu maximum : 271 750 $ pour un individu
• Revenu maximum : 310 750 $ pour un couple

Approbation du conseil et candidature requises. Ne manquez pas votre chance de posséder un domicile spacieux et riche en commodités dans l'un des endroits les plus dynamiques de Harlem—planifiez votre visite aujourd'hui !

This stunning southern and Eastern Exposure corner two-bedroom, one-bath apartment features full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that fill the space with natural light. The expansive living and dining area provides a perfect setting for relaxation or entertaining. The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space, making it a dream for any home cook. Additional conveniences include an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.
Building Amenities:
• 24-hour doorman & BuildingLink concierge service
• Attached public parking garage
• 24-hour fitness center
• Storage lockers & bike room
• Two elevators for easy access
• Spacious courtyard with tables and planters for personal gardening
Prime Central Harlem Location
Ideally positioned between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines, with multiple bus stops nearby, the building offers a quick 15-minute commute to downtown Manhattan. The neighborhood is rich with parks, playgrounds, new restaurants, and shopping options, making it a vibrant and desirable place to call home.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!