Other, CT

Maison à vendre

Adresse: ‎22 Shore Road

Code postal: 06357

3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, 2032 ft2

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$1,779,000

€ 1,700,000 Euro

ID # 867621

French

                                                 

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Property Description « French »

Vie en bord de mer à son meilleur – Le confort moderne rencontre le charme côtier

Nichée à quelques pas du rivage sablonneux, cette magnifique maison de plage offre des sièges au premier rang pour admirer des levers de soleil à couper le souffle et le rythme serein de l'océan. Conçue et construite pour répondre aux normes de conformité modernes de la FEMA, la maison offre une tranquillité d'esprit ainsi que l'avantage supplémentaire d'une réduction significative des coûts d'assurance habitation.
Pensée avec un aménagement ouvert moderne, cette maison de 3 chambres et 2,5 salles de bains est inondée de lumière naturelle, de brises marines et de vues magnifiques presque sous tous les angles. La cuisine et la salle familiale à concept ouvert sont conçues pour des rassemblements sans effort, encadrées par des murs de fenêtres qui inondent l'espace de lumière et de charme côtier.

Située dans la convoitée Association Oak Grove, les résidents bénéficient d'un véritable sens de la communauté avec un calendrier complet d'activités familiales, y compris des soirées cinéma sous les étoiles, des feux d'artifice éblouissants et des fêtes de plage festives. Juste à l'extérieur, Shore Road invite à des promenades pittoresques, des balades à vélo et des joggings matinaux le long du rivage. Le Yacht Club de Niantic à proximité offre des possibilités de navigation, des événements sociaux et de la restauration en bord de mer – bien que non inclus, l'adhésion est disponible pour ceux qui choisissent de rejoindre.
Le garage surdimensionné est une rareté, avec suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à quatre véhicules ou servir de rangement supplémentaire pour le matériel de plage, les vélos ou un atelier.
Que vous recherchiez une résidence à l'année ou une escapade le week-end, ce bijou en bord de mer allie commodité moderne et charme classique de la vie côtière de la Nouvelle-Angleterre.

ID #‎ 867621
Détails3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, Intérieur: 2032 ft2, 189m2
Âge de l'annonce (DOM): 25 jours
Année de construction
2018
Frais d'entretien
$435
Taxes
(par an)
$17,626
Type de carburantÉlectrique
Type de chauffageÉlectrique
ClimatiseurClimatiseur mural
Type de garageGarage attenant

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Vie en bord de mer à son meilleur – Le confort moderne rencontre le charme côtier

Nichée à quelques pas du rivage sablonneux, cette magnifique maison de plage offre des sièges au premier rang pour admirer des levers de soleil à couper le souffle et le rythme serein de l'océan. Conçue et construite pour répondre aux normes de conformité modernes de la FEMA, la maison offre une tranquillité d'esprit ainsi que l'avantage supplémentaire d'une réduction significative des coûts d'assurance habitation.
Pensée avec un aménagement ouvert moderne, cette maison de 3 chambres et 2,5 salles de bains est inondée de lumière naturelle, de brises marines et de vues magnifiques presque sous tous les angles. La cuisine et la salle familiale à concept ouvert sont conçues pour des rassemblements sans effort, encadrées par des murs de fenêtres qui inondent l'espace de lumière et de charme côtier.

Située dans la convoitée Association Oak Grove, les résidents bénéficient d'un véritable sens de la communauté avec un calendrier complet d'activités familiales, y compris des soirées cinéma sous les étoiles, des feux d'artifice éblouissants et des fêtes de plage festives. Juste à l'extérieur, Shore Road invite à des promenades pittoresques, des balades à vélo et des joggings matinaux le long du rivage. Le Yacht Club de Niantic à proximité offre des possibilités de navigation, des événements sociaux et de la restauration en bord de mer – bien que non inclus, l'adhésion est disponible pour ceux qui choisissent de rejoindre.
Le garage surdimensionné est une rareté, avec suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à quatre véhicules ou servir de rangement supplémentaire pour le matériel de plage, les vélos ou un atelier.
Que vous recherchiez une résidence à l'année ou une escapade le week-end, ce bijou en bord de mer allie commodité moderne et charme classique de la vie côtière de la Nouvelle-Angleterre.

Beachside Living at Its Best – Modern Comfort Meets Coastal Charm

Nestled just steps from the sandy shoreline, this stunning beach house offers front-row seats to breathtaking sunrises and the serene rhythm of the ocean. Designed and built to meet modern FEMA compliance standards, the home provides peace of mind and the added benefit of significantly reduced home insurance costs.
Thoughtfully designed with a modern open layout, this 3-bedroom 2.5 bath home is filled with natural light, ocean breezes, and stunning views from nearly every angle.The open-concept kitchen and family area are designed for effortless gatherings, framed by walls of windows that flood the space with sunlight and coastal charm.

Located in the coveted Oak Grove Association, residents enjoy a true sense of community with a full calendar of family-friendly activities, including movie nights under the stars, dazzling fireworks displays, and festive beach parties. Just outside, Shore Road invites scenic strolls, bike rides, and morning jogs along the water’s edge. The nearby Niantic Yacht Club offers opportunities for sailing, social events, and waterfront dining—while not included, membership is available for those who choose to join.
The oversized garage is a rare find, with ample room to accommodate up to four vehicles or serve as additional storage for beach gear, bikes, or a workshop.
Whether you're seeking a year-round residence or a weekend escape, this beachside gem blends modern convenience with the classic charm of coastal New England living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Realty

公司: ‍203-622-1100

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$1,779,000

Maison à vendre
ID # 867621
‎22 Shore Road
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3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, 2032 ft2


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Office: ‍203-622-1100

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