Maintenant, c'est votre chance de posséder un condo inondé de soleil, avec deux chambres et deux salles de bain, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Brooklyn. Le 475 Sterling Place est situé à l'intersection de Prospect Heights et Crown Heights, à quelques pas de la dynamique Washington Ave, du Brooklyn Museum, du Brooklyn Botanic Garden et de Prospect Park. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement qui coche toutes les cases pour un mode de vie moderne !

Le 475 Sterling Place bénéficie d'un allégement fiscal jusqu'en 2034 et de faibles charges communes. L'unité 3A est équipée d'une place de parking rare, évaluée à 100 000 $, adjacente à l'immeuble. Ce condo boutique a été construit en 2006 et compte 45 unités sur 5 étages. L'immeuble dispose d'un portier à temps partiel (du lundi au vendredi ; de 17h à 23h), d'un superintendant à temps plein, d'une salle de sport avec des tapis de course et des vélos Peloton, d'un espace de jeu pour enfants, d'un jardin commun avec barbecue et d'une terrasse sur le toit avec vue sur Sterling Place. Un grand espace de stockage dédié est inclus dans cette vente. Il y a un allégement fiscal 421A jusqu'en 2034. Les animaux sont les bienvenus !

En entrant dans l'unité du troisième étage, vous êtes accueilli par des vues sur la rue et les cimes des arbres. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer la lumière toute la journée. Il y a une cuisine organisée et élégante en acier inoxydable avec un bar pour le petit-déjeuner, ouverte sur le très spacieux salon. Un coin repas peut accueillir une table pour huit personnes.

L'aile des chambres crée une belle séparation avec la zone de vie. Le lave-linge/sèche-linge empilé est logé dans un placard à part, avec trois placards supplémentaires pour les manteaux et le rangement. Les deux grandes chambres, également orientées au sud, comprennent une suite principale spacieuse avec salle de bain et grand dressing. Une chambre supplémentaire et une salle de bain complète supplémentaire complètent cette unité parfaite.

Prospect Heights, avec son voisin Crown Heights, sont deux des quartiers les plus pittoresques et recherchés de Brooklyn. Le sens de la communauté, la belle architecture avec des rues bordées d'arbres, la proximité des sites culturels majeurs, une cuisine incroyable et la facilité de transport sont inégalés.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation mensuelle de 41,54 $ jusqu'en 2029.

Now is your chance to own a sun-flooded, two bedroom, two bath condo in one of the most desirable and vibrant areas of Brooklyn. 475 Sterling Place is located at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights and is steps to thriving Washington Ave, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Do not miss this opportunity to own an apartment that checks all the boxes for modern living!

475 Sterling Place has a tax abatement until 2034 and low common charges. Unit 3A conveys with a rare deeded parking spot valued at $100,000, adjacent to the building. This boutique condo was constructed in 2006 and has 45 units and 5 stories. The building has a part-time door attendant (M- F; 5pm – 11pm), a full-time super, gym with Peloton treadmills and bikes, children's play space, common garden with barbeque and roof deck with views of Sterling Place. A large, dedicated storage unit conveys with this sale. There is a 421A tax abatement until 2034. Pets are welcome!

As you enter the third floor unit, you are greeted by street and tree top views. The floor-to-ceiling windows allow light to stream in all day long. There is an organized and sleek stainless steel kitchen with a breakfast bar, open to the very spacious living room. A dining area can accommodate a table for eight.

The bedroom wing creates a nice separation from the living area. The stacked washer/dryer is housed in its own closet, with three additional coat/storage closets. The two large bedrooms, also south facing, include a spacious primary suite with bathroom and large walk-in closet. An additional bedroom and secondary full bath complete this perfect unit.

Prospect Heights, along with its neighbor Crown Heights, are two of the most picturesque and desirable neighborhoods in Brooklyn. The sense of community, beautiful architecture with tree-lined streets, proximity to significant cultural landmarks, incredible dining, and ease of transportation are second to none.

Please note there is a monthly assessment of $41.54 until 2029