S'étendant sur tout le cinquième étage au 116 University Place - un ultra-boutique de 5 unités avec concierge au cœur de Greenwich Village - cet appartement possède une superficie exceptionnellement rare de 3 056 pieds carrés et plusieurs expositions en coin au-dessus des cimes des arbres de la 13e rue et d'University Place.

Cette maison pleine d'étage a été complètement réimaginée, avec des intérieurs élégants et ludiques conçus par les célèbres designers d'intérieur Janine Carendi MacMurray et Chiara de Rege, ainsi que des personnalisations réfléchies dans la disposition.

Un ascenseur verrouillé avec clé s'ouvre sur le palier privé de l'unité qui comprend deux grands placards, dont un walk-in, ainsi qu'un cabinet de toilettes pour les invités. Un hall d'entrée formel offre un espace pour exposer une collection d'art soigneusement sélectionnée et mène dans la grande pièce lumineuse et aérée avec des plafonds de 10 pieds et 7 grandes fenêtres à battants - avec des expositions à la fois au nord-est et au sud-est des façades colorées des bâtiments historiques en brique et en fonte le long d'University Place. Un centre de divertissement en chêne blanc, soigneusement conçu, avec des étagères pour les livres et un espace de rangement supplémentaire garde les choses organisées et propres.

Centré sur la grande pièce, la cuisine ouverte de chef surdimensionnée offre un bel espace pour accueillir famille et amis. Fabriquée à la main par Smallbone en utilisant uniquement les meilleures finitions, elle présente de magnifiques plans de travail et un dosseret en marbre Calacata Cremo, un mobilier en bois sur mesure et des armoires en verre strié, un ensemble d'appareils électroménagers Miele complet - comprenant un four mural et une cuisinière à six brûleurs avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin. Un grand garde-manger walk-in offre un espace de rangement supplémentaire.

Positionnée de manière réfléchie à l'extrémité opposée de l'appartement pour une intimité optimale, la somptueuse suite principale dispose de deux énormes placards walk-in sur mesure. Une salle de bains attenante avec cinq équipements, dotée d'une fenêtre et revêtue de marbre Calacata Cremo et de calcaire, comprend une baignoire Laufen, des toilettes Toto Neorest et un sol chauffant par rayonnement.

L'ensemble de l'appartement a été conçu pour permettre un flux sans couture entre les pièces grâce à des portes coulissantes. À côté de la suite principale se trouve l'un des quatre chambres au total, actuellement aménagée en bureau/salon. La pièce, qui présentait à l'origine une salle de bains attenante, a depuis été transformée en un autre grand placard walk-in. Cependant, elle conserve la possibilité d'être facilement réaménagée en une salle de bains complète si un nouvel propriétaire le souhaite, créant ainsi 3 salles de bains complètes et un cabinet de toilettes.

La troisième chambre dispose d'un grand placard double et de deux grandes fenêtres à battants donnant sur la 13e rue.

Entre la troisième et la dernière chambre se trouve une salle de bains marbrée avec fenêtre de style Jack and Jill ainsi qu'un placard à serviettes. La quatrième et dernière chambre peut facilement accueillir un lit king-size avec des meubles supplémentaires si désiré et donne également sur la 13e rue par deux grandes fenêtres à battants. En tout, l'appartement dispose de 16 grandes fenêtres, le baignant de lumière quelle que soit l'heure de la journée.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un parquet en chêne blanc en larges lattes, une buanderie complète avec un lave-linge/sèche-linge ventilé, un évier utilitaire et un placard à linge, un système de chauffage et de climatisation central ultra-silencieux à zones multiples, et des stores de confidentialité et d'obscurcissement ainsi que des rideaux sur mesure sur toutes les fenêtres.

Le 116 University Place est un Condominium élégant et discret de 5 unités, conçu par les architectes Morris Adjmi et construit en 2018. Il dispose d'un concierge, d'une terrasse sur le toit paysagée professionnellement, d'une salle de gym et de pièces de rangement privées walk-in pour tous les résidents.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.
The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.