MINT PREWAR 3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / 1500 PIEDS CARRÉS - NOUVEAU SUR LE MARCHÉ

La résidence 12A est une magnifique maison rénovée, baignée de lumière, avec trois chambres et deux salles de bains, située au dernier étage d'une élégante copropriété pré-guerre avec services complets. Un foyer d'entrée grandiose aux proportions classiques et aux détails architecturaux restaurés. Cette résidence au douzième étage dispose de plafonds de 10'7" et de fenêtres surdimensionnées. Un salon spacieux mettant en valeur de superbes planchers en bois en chevron. Un espace généreux pour un repas formel. Ce plan est parfaitement adapté à la fois pour des réceptions sophistiquées et un quotidien confortable. La suite principale surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size avec trois grands placards. La deuxième chambre offre également une abondance d'espace avec trois grands placards. La cuisine/salle à manger avec fenêtre est équipée d'appareils Viking et d'un ample plan de travail. De nombreux rangements comprenant deux garde-manger et des meubles sur mesure.

De plus, une troisième chambre/bureau en suite offre flexibilité et excellente luminosité avec une douche à vapeur conçue sur mesure.

Points forts de la résidence :

- Appartement au dernier étage
- Baigné de lumière
- Plafonds hauts de 10'7"
- Fenêtres surdimensionnées
- Planchers en bois dur en chevron
- Buanderie dans l'unité avec lave-linge/sèche-linge ventilé
- 11 placards
- Salles de bains avec fenêtres
- Classe énergétique du bâtiment : A
- Concierge 24 heures sur 24
- Unité de rangement privée désignée incluse

Bâtiment et équipements :
302 West 86th Street est un bâtiment pré-guerre de services complets avec un portier 24 heures sur 24, un superintendant résident et des portiers attentifs. Le hall d'entrée magnifiquement rénové présente des détails en terre cuite classiques, offrant un accueil gracieux aux résidents et aux invités. Parfaitement situé sur une rue tranquille, large et bordée d'arbres entre l'avenue West End et le Riverside Drive, le bâtiment offre une tranquillité exceptionnelle, à l'abri du trafic de transit et des bus.

Les équipements pour les résidents comprennent :

- Un spectaculaire nouveau toit-terrasse avec plusieurs espaces de détente, parfait pour se détendre ou recevoir
- Un centre de fitness entièrement rénové
- Rangement privé et une salle à vélos dédiée
- Seulement trois appartements par étage, avec des paliers et des couloirs d'ascenseur redessinés
- Politique sur les animaux de compagnie : Pas de chiens autorisés

C'est une occasion rare de posséder un appartement au dernier étage avec le charme classique d'avant-guerre, des mises à jour réfléchies et un emplacement imbattable sur l'Upper West Side.

MINT PREWAR 3 BR/ 2BA /1500 SF- NEW TO MARKET

Residence 12A is a stunning, renovated sun filled three-bedroom, two-bath home located on the top floor of an elegant full-service prewar cooperative.
Gracious grand scale entry foyer featuring classic proportions and restored architectural details. This twelfth-floor residence features 10'7 " ceilings, oversized windows.
Expansive living room showcasing beautiful herringbone wood floors. Generous space for a formal dining. This layout is perfectly suited for both sophisticated entertaining and comfortable daily living.
The oversized primary suite easily accommodates a king-sized bed with three large closets. The second bedroom also offers an abundance of space with three large closets.
The windowed eat-in kitchen is equipped with Viking appliances, ample counter space. Abundant storage including two pantries and custom-built-ins.

In addition, a Third en-suite bedroom/ office offers flexibility and excellent light with a custom designed Steam Shower.

Residence Highlights:


Top-floor apartment Sun-filled throughout Soaring 10'7" ceilings Oversized windows Herringbone hardwood floors In-unit laundry room with vented washer/dryer 11 closets Windowed bathrooms Building Energy Grade: A 24 Hour Doorman Designated Private Storage Unit included Building & Amenities:
302 West 86th Street is a distinguished full-service prewar building with a 24-hour door attendant, resident superintendent, and attentive porters. The beautifully renovated lobby features classic terracotta detailing, offering a gracious welcome to residents and guests.
Perfectly located on a quiet, double-wide, tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, the building offers exceptional tranquility-free from through traffic and buses.

Resident amenities include:


A spectacular new rooftop deck with multiple seating areas, perfect for relaxing or entertaining A fully renovated fitness center Private storage and a dedicated bike room Only three apartments per floor, with redesigned elevator landings and hallways Pet policy: No dogs permitted This is a rare opportunity to own a top-floor home with classic prewar charm, thoughtful updates, and an unbeatable Upper West Side location.