Bienvenue dans l'unité 2F au 495 E 7th Street ! Cette unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain et demi se trouve dans un charmant coopératif à faible hauteur avec ascenseur, niché au cœur de Kensington. Chargée de commodités modernes et d'améliorations réfléchies, la 2F offre plus de 1 000 pi² d'espace de vie et allie le charme classique de Brooklyn à une multitude de caractéristiques.

Disposition ouverte et stockage
- Planchers en bois franc restaurés
- Nombreux placards dans tout l'appartement

Cuisine rénovée (2022)
- Évier de travail extra-large avec broyeur !
- Nouvelle menuiserie et vaste espace de comptoir — parfait pour la cuisine quotidienne ou pour recevoir
- Réfrigérateur en acier inoxydable, micro-ondes et cuisinière à gaz
- Lave-vaisselle Bosch 800
- Tous les appareils sous garantie jusqu'en août 2027
- Disposition avec fenêtres pour la lumière naturelle et la circulation de l'air

Chambres
- Chambre principale : Peut accueillir un lit king-size et plusieurs commodes, plus une salle de bain demi-privée
- Deuxième chambre : Également spacieuse, actuellement aménagée pour le télétravail et l'hébergement des invités

Niche de salle à manger
- Coin chaleureux juste à côté de la cuisine — idéal pour les dîners ou les repas décontractés

Contrôle climatique
- Salon : Climatiseur mural flambant neuf de 15 000 BTU
- Chambre principale : Climatisation intégrée de 12 000 BTU fonctionnelle + nouvel appareil de fenêtre de 15 000 BTU pour les jours très chauds
- Deuxième chambre : Unité de 8 000 BTU parfaitement adaptée à l'espace
- Cuisine : Unité de fenêtre de 6 000 BTU pour le confort en cuisine
- Option d'installer ou de conserver des unités supplémentaires si désiré

Prêt pour la maison intelligente
- Disjoncteur mis à niveau
- Câblage Cat 6 dans chaque pièce pour Internet à haut débit
- Appliques de plafond Philips Hue dans les deux chambres avec teintes de blanc réglables
- Stores Eve Motion — programmez-les pour s'ouvrir à n'importe quelle heure (alternatif idéal à un réveil)

Services de l'immeuble
- Salle de lavage sur place (pas de courses à la laverie)
- Parking sur place à louer (actuellement liste d'attente) + stationnement abondant dans la rue
- Stockage privé et stockage de vélos disponibles à la location

Situé à quelques minutes du Prospect Park, des lignes de métro Q/F/G, des librairies et des cafés de quartier, ce coopératif offre le style de vie typique de Brooklyn. Ne manquez pas votre chance d'appeler cette unité prête à emménager, conçue avec soin, chez vous !

POLITIQUE DES ANIMAUX DE COMPAGNIE SELON LA GESTION : UN SEUL CHAT AUTORISÉ - pas de chiens.

Welcome to unit 2F at 495 e 7th Street! This bright and spacious 2 bedroom, 1 ½ bath unit in a charming low-rise elevator co-op nestled in the heart of Kensington. Loaded with modern conveniences and thoughtful upgrades, 2F offers over 1,000 ft² of living space and blends classic Brooklyn charm with a wealth of features.

Open Layout & Storage
- Restored hardwood floors
- Plentiful closets throughout

Renovated Kitchen (2022)
- Extra-large workstation sink with disposal!
- New cabinetry and ample counter space—perfect for everyday cooking or entertaining
- Stainless steel refrigerator, Microwave & Gas range
- Bosch 800 Dishwasher
- All appliances under warranty until August 2027
- Windowed layout for natural light and airflow

Bedrooms
- Primary Bedroom: Fits a king-size bed and multiple dressers, plus an en-suite half bath
- Second Bedroom: Equally spacious, currently set up for WFH and guest accommodations

Dining Alcove
- Cozy nook directly off the kitchen—ideal for dinner parties or casual meals

Climate Control
- Living Room: Brand-new 15,000 BTU through-the-wall AC unit
- Primary Bedroom: Working 12,000 BTU in-wall AC unit + bonus new 15,000 BTU window unit for extra hot days
- Secondary Bedroom: 8,000 BTU unit perfectly sized for the space
- Kitchen: 6,000 BTU window unit for cooking comfort
- Option to install or retain additional window units if desired

Smart-Home Ready
- Upgraded circuit breaker
- Cat 6 wiring in every room for high-speed internet
- Philips Hue ceiling fixtures in both bedrooms with adjustable shades of white
- Eve Motion blinds—program them to open at any hour (great alternative to an alarm clock)

Building Amenities
- On-site laundry room (no laundromat runs)
- On-site parking for rent (currently wait-list) + plentiful street parking
- Optional private storage and bike storage available for rent

Located just minutes from Prospect Park, Q/F/G subway lines, book stores, and neighborhood cafés, this co-op offers the quintessential Brooklyn lifestyle. Don’t miss your chance to call this move-in-ready, thoughtfully designed unit home!

PET POLICY PER MGMT ALLOWS 1 CAT ONLY - no dogs.