Un duplex exceptionnel en parfait état de 3 chambres avec deux terrasses privées, dont une donnant sur le salon : Perché sur le prestigieux Contemporary Art Gallery Block de West Chelsea, au coin de la 22e rue, en face du parc Clement Clarke Moore et surplombant le Highline Park, le condo Park House Chelsea a été conçu par les architectes Selldorf, classés AD 100, avec un design moderne inspiré et une longévité intentionnelle conçue pour durer, parfait pour ceux souhaitant adopter le style de vie de West Chelsea dans la rue des galeries les plus prisées de la région, qui abrite Dia et les galeries récemment ouvertes Hauser & Wirth.

Entrez dans ce bâtiment à l'échelle boutique flambant neuf par le hall d'entrée gardé. La porte de l'ascenseur s'ouvre directement sur une galerie d'entrée gracieuse qui vous conduit à un salon ancré par une cheminée à gaz menant directement à une terrasse privée de 23,4 m² - l'une des deux terrasses - surplombant le Highline Park, avec des vues impressionnantes à l'ouest et au nord. La grande salle adjacente/salle à manger accède également à cette terrasse et est attenante à la cuisine du chef qui dispose de meubles Bulthaup, de placards en aluminium naturel hauteur complète, et de mobilier de cuisine en laque mate blanche Alpine. Un îlot en chêne apparaît comme un meuble, tout surmonté de plans de travail en slab de granit Pietra Cardosa avec un dosseret assorti. L'ensemble des appareils Gaggenau crée une scène parfaite pour une Haute Cuisine sans couture et un divertissement élégant. Un cabinet de toilette et un placard d'entrée sont également sur ce niveau.

L'escalier vous conduit en dessous vers l'aile des chambres (qui est également accessible par l'ascenseur) : La suite de la chambre principale comprend un grand dressing et une salle de bain attenante avec lumière naturelle enrobée de dalles de marbre Fior Di Bosco, qui comporte une baignoire profonde, une douche séparée, des lavabos sous plan Wetstyle en surface solide, et un superbe rangement avec miroir au-dessus, ainsi qu'un toilette mural Toto. Les accessoires de salle de bain sont tous Dornbracht avec une finition chrome poli, incluant des robinets muraux à trois trous, des finitions de douche avec mélangeur thermostatique, et un pommeau de douche mural ainsi qu'une douche à main situés dans la zone de douche. Deux suites de chambre supplémentaires disposent également d'un espace de rangement de taille égale. La buanderie comprend un lave-linge et un sèche-linge de taille standard. Le couloir de la galerie permet un espace de travail supplémentaire et/ou d'excellents murs d'exposition pour l'art.

Un escalier (ou l'ascenseur) vous mène à la terrasse privée sur le toit de 77 m², un cadre magique pour des repas et des divertissements en plein air avec une cheminée extérieure et un barbecue. Ce duplex surprenant en coin de 3 chambres et 3,5 salles de bain présente une proportion parfaite avec plus de 278 m² d'espace de vie intérieur avec des expositions lumineuses à l'ouest et au nord. Des fenêtres à battant en aluminium surdimensionnées s'ouvrent sur la 22e rue ouest, ainsi qu'une climatisation centrale gainée et un revêtement de sol en planches de chêne blanc avec une finition naturelle et une texture de sciage en bande tout au long.

Située dans le quartier animé et pratique du West Chelsea, cette maison se trouve à égale distance entre le quartier animé de West Village/District Meatpacking et les bureaux, restaurants et boutiques haut de gamme de Hudson Yards, entourée de plus de 300 galeries d'art contemporaines et mêlée à de multiples parcs, boutiques, cafés, bars et établissements de restauration... véritablement un quartier unique en son genre à 10 minutes. Occupation immédiate. Un espace de rangement privé est inclus. Heures de service du portier : de 7h à 23h, 7 jours sur 7. Un parking à proximité est disponible. Les termes complets de l'offre se trouvent dans un Plan d'Offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD19-0293

An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces, one leading off the living room: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293