DEUX Terrasses ! Un duplex exceptionnel de 3 chambres en état MINT avec deux terrasses privées, dont une accessible depuis le salon : Perché sur le précieux Bloque des galeries d'art contemporain de West Chelsea, à l'angle de la 22ème Rue, en face du parc Clement Clarke Moore et surplombant le Highline Park, le Park House Chelsea Condominium a été conçu par les architectes Selldorf, classés par AD 100, avec un design moderniste discret et une longévité intentionnelle conçue pour durer, parfait pour ceux qui souhaitent embrasser le style de vie à West Chelsea sur la plus précieuse Galerie Row de la région, qui abrite Dia et les nouvelles galeries Hauser & Wirth.

Entrez dans ce tout nouveau bâtiment de boutique par le hall gardé. La porte de l'ascenseur s'ouvre directement sur une galerie d'entrée ouverte qui vous mène à un salon ancré par une cheminée à gaz menant directement à une terrasse privée de 252 pieds carrés - l'une des deux terrasses - surplombant le Highline Park, avec des vues impressionnantes à l'ouest et au nord. Le grand salon/salle à manger adjacente accède également à cette terrasse et est adjacent à la cuisine du chef qui dispose d'un mobilier Bulthaup, de cabinets en aluminium naturel, et d'un mobilier en laque mate blanc Alpine sous le comptoir. Un îlot en chêne apparaît comme un meuble, surmonté de plans de travail en granit Pietra Cardosa avec un dosseret assorti. La suite d'appareils Gaggenau crée l'ambiance pour une Haute Cuisine sans couture et des réceptions élégantes. Un cabinet de toilette et un placard d'entrée se trouvent également à cet étage.

L'escalier vous mène en bas vers l'aile des chambres (qui est également accessible par l'ascenseur) : La suite de la chambre principale comprend un grand dressing et une salle de bain attenante baignée de lumière naturelle, revêtue de dalles de marbre Fior Di Bosco, qui possède une baignoire profonde, une douche séparée, des lavabos Wetstyle à surface solide sous plan avec un superbe rangement miroir, un éclairage supérieur, et des toilettes Toto suspendues au mur. Les accessoires de salle de bain sont tous de la marque Dornbracht avec une finition chrome poli présentant des robinets muraux à trois trous, des trims de douche à mélange thermostatique, et un pommeau de douche à effet pluie monté au mur ainsi qu'une douchette dans la zone de douche. Deux suites de chambre supplémentaires disposent toutes deux d'un espace de rangement tout aussi spacieux. La buanderie comprend un lave-linge et un sèche-linge de taille standard. Le couloir de galerie permet un espace de travail supplémentaire et/ou des murs d'art de premier choix.

Un escalier (ou l'ascenseur) vous mène à la terrasse privée sur le toit de 833 pieds carrés, un cadre magique pour des repas et des réceptions en plein air avec une cheminée extérieure et un grill. Ce duplex de 3 chambres et 3,5 salles de bains, étonnamment calme, possède des proportions parfaites avec plus de 3000 pieds carrés d'espace de vie intérieur avec des expositions lumineuses à l'ouest et au nord. Des fenêtres à battant en alu surdimensionnées donnant sur la 22ème Rue et un système de climatisation central canalisé, ainsi qu'un parquet en chêne blanc avec une finition naturelle et une texture de sciage bandé sont présents partout.

Située dans le quartier vibrant et pratique de West Chelsea, cette maison se trouve à distance égale entre le quartier animé de West Village/District Meatpacking et les bureaux, restaurants et boutiques haut de gamme de Hudson Yards, entourée de plus de 300 galeries d'art contemporain et immergée dans de multiples parcs, boutiques, cafés, bars et établissements de restauration.... véritablement un quartier à 10 minutes comme nul autre. Occupation immédiate. Un espace de rangement privé est inclus. Horaires du concierge : 7h-23h, 7 jours par semaine. Un parking à proximité est disponible. Les conditions de l'offre complète se trouvent dans un Plan d'Offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD19-0293

TWO Terraces! An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces, one leading off the living room: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293