Niché dans les collines du prestigieux quartier de Todt Hill à Staten Island, se trouvent presque deux acres de terrain pristine à NYC, à seulement 30 minutes du centre-ville de Manhattan ! La nouvelle initiative "City of Yes" de NYC a élargi les possibilités d'agrandir et de rénover le ranch existant, en ajoutant diverses commodités et usages/accessoires et bâtiments, ou de tout recommencer, en utilisant l'un des sites proposés dans l'analyse de zonage et les choix de conception conceptuelle de l'architecte ci-joints. La propriété est située dans le cadre de la zonation spéciale de zone naturelle (SNAD), qui guide le développement dans des zones d'une beauté naturelle exceptionnelle.

La propriété jouxte le parc Reed's Basket Willow Swamp, des terres de parc protégées sous la juridiction du département des parcs et loisirs de NYC, créant un "tampon" vert naturel unique entre d'éventuels voisins existants ou futurs au sud-est. Le parc Reed's Basket dispose de sentiers de randonnée qui peuvent être directement accessibles depuis la propriété concernée !

Consultez votre architecte pour identifier tout le potentiel de cette propriété unique. Une analyse spéciale du district spécial de zone naturelle sera nécessaire pour initier la conception conceptuelle et l'engagement des agences.

Nestled in the hills of the prestigious Todt Hill section of Staten Island, lies almost two acres of pristine land in NYC, just 30 minutes to downtown Manhattan! The newly passed NYC ''City of Yes'' initiative has expanded the possibilities to either expand and renovate the existing broadside ranch, adding various amenities and accessory uses and buildings, or start from scratch, utilizing one of the proposed sites in the attached Architect's zoning analysis and conceptual design choices. The property is located within the Special Natural Area Zoning (SNAD), which guides development in areas of outstanding natural beauty.

The property borders on Reed's Basket Willow Swamp Park, protected parklands under jurisdiction of the NYC Department of Parks and Recreation, creating a unique natural green ''buffer'' between any existing or future neighbors to the southeast. Reed's Basket Park has hiking trails that may be accessed directly from the subject property!

Consult your architect to identify the full potential of this unique property. Special analysis of the Special Natural Area District will be necessary to initiate conceptual design and agency engagement.