Propriété à usage mixte à vendre – Emplacement privilégié à South Ozone Park
Bienvenue au 100-08 101st Avenue, un immeuble à usage mixte de 3 étages bien entretenu situé au cœur de South Ozone Park, Queens. Cette propriété polyvalente offre un potentiel commercial et résidentiel, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un aménagement de travail et de vie.
Caractéristiques de la propriété :
Premier étage – Unité commerciale :
Environ 1 035 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée
Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou une utilisation professionnelle
Fort passage piéton et excellente visibilité sur la fréquentée 101st Avenue
Deuxième étage – Appartement résidentiel :
Appartement spacieux de 3 chambres
Comprend 2 salles de bains complètes
Généreuses espaces de vie et de salle à manger
Cuisine bien entretenue et finitions modernes
Troisième étage – Appartement résidentiel :
Un autre appartement complet de 3 chambres
Agencement confortable avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour un revenu locatif ou une utilisation familiale élargie
Superficie totale de la zone résidentielle : Environ 2 100 pieds carrés
Autres points forts : Fort potentiel de revenus avec des unités commerciales et résidentielles séparées
Accès pratique aux transports en commun, grandes routes et aéroport JFK
Situé dans un corridor commercial dynamique et établi avec des magasins, des restaurants et des services à proximité
Que vous recherchiez un investissement lucratif ou une propriété à usage mixte adaptée à vos besoins professionnels et de vie, le 100-08 101st Avenue offre espace, flexibilité et emplacement.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location
Welcome to 100-08 101st Avenue, a well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup.
Property Features:
First Floor – Commercial Unit:
Approx. 1,035 sq ft of ground-level commercial space
Ideal for retail, office, or professional use
High foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue
Second Floor – Residential Apartment:
Spacious 3-bedroom apartment
Includes 2 full bathrooms
Generous living and dining areas
Well-maintained kitchen and updated finishes
Third Floor – Residential Apartment:
Another full 3-bedroom apartment
Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use
Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft
Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units
Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport
Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services
Whether you're looking for a lucrative investment or a mixed-use property to suit your business and living needs, 100-08 101st Avenue offers space, flexibility, and location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC