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Présentation de la Résidence 4B, une maison de 1 370 pieds carrés, avec trois chambres, deux salles de bains et des expositions au nord, à l'est et au sud. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée avec un palier séparé. À l'entrée, des sols en chêne blanc, des plafonds en béton apparent et un éclairage naturel posent le décor d'un mode de vie contemporain et axé sur le design.

Des caractéristiques exquises prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des comptoirs en pierre Blue Fusion, des armoires en laque blanche mate conçues sur mesure, un garde-manger de pleine hauteur, un éclairage sous les armoires, des fixtures en nickel brossé et un ensemble d'appareils entièrement intégrés de Bosch comprenant une plaque de cuisson à induction, un four encastré, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage sur rail encastré met en valeur l'île de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. La vie intérieure/extérieure se mêle dans le salon avec accès à une terrasse privée de presque 200 pieds carrés avec éclairage intégré et vues à l'est. La salle à manger séparée offre un endroit idéal pour recevoir des invités.

La suite principale est maintenue sereine avec une abondance de lumière naturelle, un grand placard, un balcon privé et une salle de bains attenante. La salle de bains principale dispose de murs et de sols en carreaux de porcelaine grise chaude, d'une paroi de douche en verre strié et de robinets classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure possède des comptoirs en pierre J'adore naturelle, des éviers sous plan et des robinets muraux en nickel brossé. D'autres caractéristiques comme un cabinet de médicaments Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium créent un effet élégant, mais moderne.

Située près des entrées des chambres secondaires et tertiaires, la salle de bain secondaire est finie avec des murs et des sols en carreaux de porcelaine grise chaude, une baignoire sur socle avec des robinets en nickel brossé, ainsi qu'un cabinet de médicaments individuel pour un rangement supplémentaire. L'ensemble est complété par le placard de lavage avec une machine à laver et un sèche-linge Bosch discrètement situés près de l'entrée et un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment a une silhouette préfabriquée emblématique de couleur rose distinctive, des terrasses frappantes et une variété d'équipements intérieurs et extérieurs. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'équipements privés. Tout au long des zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafonds variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute au drame et à l'intrigue du bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin propose plusieurs zones de sièges qui offrent des endroits pour la solitude et les rassemblements. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Salon de Coworking & Résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de Jeux. Le Jardin Enfoncé se trouve au cœur de ces équipements, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du Salon de Coworking & Résidents au centre de fitness à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Jardin Céleste magnifiquement paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de briques brunes de Brooklyn et sur l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique dispose de chemins et de zones de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un stockage pour vélos est disponible à l'usage. Un espace de stockage privé et un stationnement sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE PAR LE SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DÉPÔT : CD23-0

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Introducing Residence 4B, a 1,370 SF, three-bed, two-bath home with North, East, and South exposures. The arrival experience begins outside of your front door with a separate landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. Indoor/outdoor living blends together in the living area with access to an almost 200 SF private terrace with integrated lighting and Eastern views. The separate dining area provides the ideal place to entertain guests.

The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet, a private balcony and an ensuite bath.The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Located near the entries to the secondary and tertiary bedrooms, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the entry and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room.The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0