Emplacement privilégié ! Immeuble à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Flushing. Terminé en 2007. Taille de l’immeuble : environ 5007 pi². Taille du terrain : 20*60. Cet immeuble comprend 2 unités commerciales et 2 unités résidentielles. Revenus importants. Avec son emplacement privilégié, ses revenus locatifs stables et son zonage favorable, le 131-44 40th Road représente une opportunité d’investissement convaincante. L’abattement fiscal restant améliore encore l’attractivité financière de la propriété. Les investisseurs potentiels devraient envisager cette propriété pour son potentiel d’appréciation à long terme et son flux de trésorerie constant. Située à quelques pas de Main Street, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Elle est idéalement située près de la station de métro Main Street et du Long Island Rail Road (LIRR), offrant des options de transport faciles pour les locataires et les clients. La zone bénéficie d’un trafic piétonnier important et est entourée de centres commerciaux, de bureaux et de tours résidentielles, ce qui augmente l’attrait de la propriété pour les locataires potentiels. À voir absolument.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC